2021.06.13小田原市

小田原市の店舗で床下の立ち上げ配管の止水を行いました

床下の立ち上げ配管の止水

小田原市の店舗で床下の立ち上げ配管の止水を行いました。

小田原市の店舗が入ったビルで、階下漏水があるので見て欲しいと管理会社からのご依頼がありました。

 

【階下漏水の漏水箇所の調査】

現場に到着したときに、天井から水がポタポタと漏れていました。

まず、漏れている箇所を確認する為に、天井の点検口を開けて、脚立を置いて覗いて見ましたが、はっきりと水漏れ箇所は不明でした。

そこで、上階に入らせてもらいました。

上階の店舗は営業していませんでしたが、カギを用意してもらい、入室しました。

そこで、床下に潜って漏水箇所を探しましたが、広範囲に濡れていました。

水がボタボタ出ている箇所は無かったので、一旦、床下から出て、現場を確認したところ、床上に殺している配管があり、キャップはしていたのですが、よくみると水がタラタラと流れていました。その配管周りに隙間があり、床下まで水が漏れてしまっていました。

 

【その他の調査方法】

今回は使用しませんでしたが、階下漏水などでは狭い箇所や身体が入れられない箇所に配管カメラを入れていって、映像で漏水箇所を確認するという方法もありまして、有効な方法となります。

 

【給水配管の止水処置】

水道メーターを止めた上で、HIVP(耐衝撃性塩ビ管)を塩ビカッターで切断し、新しくキャップを付け直しました。

止水処置を行い、水道メーターを開栓しましたが、施工後は水漏れはありませんでした。

管理会社に状況を説明して作業終了となりました。

ただ、床下の水漏れは完全には拭き取れないので自然乾燥ということになりました。

 

現場を見て対応方法をご提案致します。

水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。

 

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神奈川水道コラム~雑談と世間話~


豆知識「配管内カメラ」ってなに?


排水管の管内カメラ調査とは、内視鏡カメラで排水管の内部を調査するものです。

管内に内視鏡を挿入し内部の映像を確認します。汚水やつまり、破損や劣化の状況など把握することができ、頻繁に起こるつまりなどトラブルの原因を特定するのに役立ちます。

この調査で原因を特定し、高圧洗浄作業や機器の分解などをしてつまりの原因を除去します。

しかし、目で見える水漏れが多いので、使用する頻度は低いですが、使用の際には目に見えない原因がはっきりと分かるので、大助かりです。(引用:二ホンホーム

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豆知識「水圧」とは?


通常、給水配管や給湯配管は水圧がかかっています。

上水道と言う、道路の下を走っている水道配管には圧力が掛かっているので、ニュースで”水道配管に亀裂が入った”という映像には、道路に水が噴き出している光景が流れているのを見た事がある人も、いらっしゃるかもしれません。

なぜ、水圧がかかっているのかと言うと、水の圧力によってフタ(水道メーター)を開けると自然に家の中まで水が流れ込むように作れば、家ごとに水を引き込む機械(加圧ポンプ)が必要にならないようになります。なので、上水道の水圧は、家庭内で使用しているより強めに設定されていて、水道メーターや止水栓などで、ちょうど良い水圧に変更して、住宅などでは使用しています。

また、高層階にも届くように日々配管が強く丈夫にと開発されているのです。

もっと詳しく知りたい方は上水道(Wikipedia)や神奈川県~水圧に関するお問い合わせなども合わせてご覧ください。

(引用:はせがわせつび

 

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豆知識「埋め殺す」ってなに?!


 止水キャップ(鉄管用)

配管の現場では、よく「埋め殺しちゃっていいですか?」などという言葉が使われています。

現代の言葉としては”不適当”とされていますが、作業効率を上げるために、簡単な言い方に言い換えて使っているのです。

ちゃんとした言い方だと「使わなくなった配管を撤去しないで使えないようにした状態にしてそのまま放置する」です。長いですね。
長い言葉は作業の手も止まりますし、非効率だと思い、昔の職人さんが考えて使うようになったものと推察されます。

●埋め殺し(ウメゴロシ)
撤去又は切り離し工事において、分岐部から切り離しのみを行い、給水管を布設したままにしておくこと。現在は、不適切用語として使用を廃止し、「埋設のまま」に変更。(引用:水道設備.com

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豆知識「集水桝・コンクリート桝」ってなに?


「集水桝」とは、屋外の排汚水の合流点や分岐点に設ける桝のことで、排水桝とも呼ばれます。

この「集水桝」で雨水排水管などを合流させることにより、ゴミなどを集めやすくし、維持管理がしやすくなります。

また、排水勾配が変わるところや、道路や敷地の境目に設けることで、泥などが配管内に流れ込まないようにコントロールすることができます。

また、汚物を滞留させない汚水桝もあります。

「集水桝」は、コンクリート製の物が多く、現場打ちで作成されることが多かったのですが、作業性や精度の問題があり、コンクリート2次製品(既製品)が多く使われるようになってきています。

狭小地の場合には、コンクリート製品が使いにくいこともあり、塩ビ製の小口径の桝などの製品もあり、現在の建築現場では、塩ビ桝が主流で使用されています。(引用:東建コーポレーション

 




●神奈川水道(水道局指定工事店)~弊社について~

 

【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン(台所、厨房)、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。

【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ(土、コンクリート)、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。

【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。

【営業時間】
年中無休で9~23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。(場合によっては夜間対応も実施します)
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。

【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。

水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

・対応地域
神奈川県全域を対応致します。

【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町

【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村

【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町

【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町

日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。

現場を見て最適な方法をご提案いたします。

水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。

 

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