2020.10.18ブログ

【詰まり解消】賃貸アパートで高圧洗浄をしました(神奈川県秦野市)

こんにちは。神奈川水道です。

 

みなさん「下水道」という言葉は聞いたことがあるかと思いますが、その仕組みまでご存知の方はなかなかいらっしゃらないでしょう。

普段何気なく使っている下水道について少しでも知識を深めていても損はないはずです。

そこで今回は「下水道の仕組み」についてご紹介させていただきたいと思います!

 

下水道の役割

まず下水道が持つ重要な役割について触れていきたいと思います。

 

  • 汚水を運ぶ


私たちが生活用水として使っている水は上水道によって供給されていますよね?

そしてトイレ・洗い物・洗濯・工業用水など様々な用途で使用され汚れていくこととなります。

この汚れた水を運んでくれるのが「下水道」なのです。

汚れた水は下水道を通り、下水処理し設備運ばれきれいな水になって排水されます。

しかし、この「下水道」がなければ私たちの街はどうなってしまうかイメージできますか?

汚れた水がそのまま家の外に垂れ流しになってしまうことになり、悪臭など周辺環境に多大な影響を与えてしまいますよね。

また、その汚水に群がってくるハエや害虫による被害も考えられます。

このように私たちが不快な思いをすることなく、トイレや洗濯で水を使うためにはその排水を処理する「下水道」が重要な役割をしていることがお分かりいただけたかと思います。

 

  • 大雨の被害を軽減してくれる


下水道が持つ役割には汚水を処理する以外にも私たちの生活を守ってくれる働きがあります。

近年ではゲリラ豪雨のような異常な降水量を記録する日も少なくありませんよね。

そんな時に、雨水はどこに流れて行っているのかわかりますか?

海が近ければ海に流れることもあるかもしれませんが、住宅街や内陸地に関しては「下水道」にその雨水が流れていくように作られているのです。

町中に張り巡らされている下水管が雨水を貯留施設に運び、街が浸水することのないようにしてくれているわけです。

 

ちなみに、道路にあるマンホールは下水道に繋がっているんですよ。

普段見えない場所にあるため、なかなか下水道に対して興味を持っていただける方は少ないのは現実です。

縁の下の力持ちのような存在の下水道は非常に大切なライフラインであることを覚えておいてくださいね!

このように、下水道は私たちが毎日の生活を快適かつ安全に送ることができるために必要不可欠な存在ということがお分かりいただけたはずです。

今回は、普段何気なく使っている「下水道」についてお話しさせていただきました。

これを機に、下水道に関する知識を深めていただけましたら幸いです。

 

 




それでは続きまして、弊社で最近施工した業務をご紹介して行きます。

賃貸アパートの高圧洗浄

秦野市の賃貸アパートで高圧洗浄をしました。

 

秦野市の賃貸アパートで排水管の詰まりでした。

シンク下の管に油脂、洗剤、よごれなどが溜まることで排水管内が詰まり、水を流すとシンクの方へ逆流してきました。

よって、シンク下で、排水ホースを外して、排水管に45°エルボと直管を挿して、逆流してきた水を50ℓバケツに受けられるようにして、排水管へ高圧洗浄で詰まりを除去しました。

 

【高圧洗浄作業】

排水管が詰まっている場合は、シンクの上からローポンプでは詰まりを抜くことは出来ません。

トーラーという金属の針金のようなもので貫通させることは出来る場合がありますが、トーラーの場合は、管内全体の汚れは取れず貫通するだけなので、壁に付着した油脂が貫通した穴を塞いでしまうと、またすぐに詰まることになります。

高圧洗浄の場合は、排水管内全体を高圧水で360°洗って、詰まりを洗い流すことで、管内に汚れを残さないで洗うことが出来ます。

 

排水管に高圧洗浄機の洗管ホースを入れて、高圧洗浄機のエンジンを入れると、洗管ホースの先端から高圧水が噴射されます。

高圧水が、排水管内の汚れに当たって、洗い流していきます。

管を塞ぐような大きな塊であっても、しばらく高圧水が当たると細かく砕かれて排水管の外へ排出されていきます。

しばらく洗浄を続けて、管内を塞いでいた油脂の塊が全て取り除かれて、洗管ホースが管内を貫通出来たら、詰まりは解消されて水が流れるようになります。

詰まりが抜けた後も、洗浄をしばらく続けて、何も汚れが出なくなったら高圧洗浄作業は完了です。

 

【逆流防止対応】

台所の排水管はVU50かVU40が一般的なので、逆流してくる汚水を受けるために管にエルボと直管を挿して延長することが出来ます。

糊は付けなくても、しっかり嵌めれば水漏れは起きません。

そうして、大きめのバケツに受けるようにすれば逆流で床に漏れることがありません。

屋内の高圧洗浄はこのような対応を致します。

 




神奈川水道コラム~雑談と世間話~

豆知識「賃貸物件はまず大家さんへ報告」ってどう云うこと?




賃貸でアパートや家を借りている場合、何かが故障したら”誰の負担で”修理の工事をするのか、住まいの条件によって異なります。

また、店舗を借りて、これから営業を始められる方も、現在営業なさっている方もいらっしゃると思いますが、一つ、知っているようで知らない事があります。

 

それは、賃貸物件内のどこが壊れたら「大家さん持ちで直す」か
どこが壊れたら「借りている側が自前で直す」か、です。


 

それを知るには、まず最初に契約書に目を通すのは、もちろんの事として、「壊れた(故障した)らまず、大家さんに報告する」事が大事になってきます。契約時にその旨、通達があると思いますが、念のため読み返しておきましょう。

賃貸契約が不動産屋を通してなら不動産屋へ、大家さんとの直接契約なら大家さんへ連絡しましょう。

 

備品が故障した場合、経年劣化による故障であれば費用は負担してもらえることが多いです。

ただし、自分の不注意などで意図的に壊した場合などは、借りている人が費用を負担することになります。

 

壊れてしまったら、すぐに直したい気持ちになりますが、修理業者に連絡するより前に、必ず大家さんに連絡してください。

大家さんの紹介の業者さんにしか修理をさせてもらえない場合があったり、逆に、大家さんを通せば、借主側が支払いをしなくていい場合があります。

なので、「故障があったらまず大家さんへ連絡」して下さい。(参考:CHINTAI

 

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豆知識「高圧洗浄機」ってなに?


高圧洗浄機

当社で使用している高圧洗浄機は、一般的な電動式ではなく、業務用のガソリン駆動の高圧洗浄機です。

電動式よりもパワーがあり、排管内の汚れのほとんどを洗い流すことができます。

さすがに、石やおもちゃなどは押し流せないので、このような物が原因の詰まりの場合は、配管を切ったり物理的に取り除きます。

配管清掃を行う高圧洗浄機は、高圧水の噴射する方向が、前方ではなく後方なので、水力だけで前進するのです。

そして、排水管内の詰まりの原因にたどり着くと、前進できなくなりそこで止まります。

しかし、前進は出来ませんが、その場で高圧の水力をかけ続け、少しずつ詰まっている塊を除去していき、最後には塊も砕け、詰まりを解消する事が出来ます。

また、ホースも15m×2なので排水管内が長くても十分奥まで洗うことが可能です。(参考:ビルディマガジン
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豆知識「一般的な高圧洗浄機」ってなに?




手作業では落ちにくい汚れを落とすのに便利な「高圧洗浄機」。ケルヒャーやリョービ、アイリスオーヤマなどのメーカーから、さまざまな製品が発売されています。

そこで今回は、高圧洗浄機のおすすめ製品を選び方とともにご紹介。洗車用と自宅用で用途に分けてピックアップしたので、ぜひチェックしてみてください。

高圧洗浄機の給水方法は、大きく「水道接続式」「タンク式」「自吸式」の3つに分けられます。

長時間作業をする際は、水道から直接給水する「水道接続式」、水道が届かない場所では備えつけのタンクに水を貯める「タンク式」、水道代を節約したい方は風呂の残り湯などを吸い上げられる「自吸式」がおすすめです。

 

洗車用は水圧とアタッチメントをチェック

洗車用の高圧洗浄機が欲しい方は、水圧を表す「吐出圧力」が最大で10MPa前後のモデルがおすすめです。水圧がある程度高いと、汚れも落ちやすくなります。

また、洗車用アタッチメントの有無を確認するのも大切。高圧洗浄機のなかには、「回転ブラシ」や、洗剤を散布する際に便利な「フォームノズル」などが付属する製品もあります。洗車用アタッチメントが付いていれば、別途購入せずに済むので便利です。

 

外壁・ベランダなどに使う自宅用は長時間使えると便利

自宅の外壁やベランダなどの汚れを取るときは、水道から離れた場所での使用に便利な自吸式やタンク式の高圧洗浄機がおすすめです。

なかでも自吸式の高圧洗浄機は、業務用バケツのような大きい容器を使えるのも魅力。タンク式と比べると長時間作業できるため、汚れが落ちにくい外壁などへの使用に適しています。なお、自吸式モデルは別途、専用のホースが必要です。(引用:ビックカメラ

 




●神奈川水道(水道局指定工事店)~弊社について~

 

【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン(台所、厨房)、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。

【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ(土、コンクリート)、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。

【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。

【営業時間】
年中無休で9~23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。(場合によっては夜間対応も実施します)
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。

【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。

水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

・対応地域
神奈川県全域を対応致します。

【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町

【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村

【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町

【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町

日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。

現場を見て最適な方法をご提案いたします。

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