住宅には平屋から２・3階建てなどの立体的な構造を持つものまで様々ですが、その中でも「平屋」に今回は焦点を当ててお話させて頂きたいと思います。
平屋の特徴
平屋とは、1回にすべての空間がある住宅の事を言い、上下移動をすることがない点が特徴的です。
これまでは2階建てや3階建ての住宅が人気でしたが、近年では平屋が人気の中心となってきているようですね。
その平屋はたくさんのメリットと少し気になるデメリットが存在しています。
それらについてもご紹介していきましょう。
平屋のメリット
平屋のメリットとして、「バリアフリー」に強いという点が挙げられます。
バリアフリーは体に障害のある方や高齢の方に優しい造りで、階段や段差がない家のこともその中に含まれます。
平屋は上下移動がない造りですから、段差をなくしてしまえば完全にバリアフリー化することが出来ますよね。
しかし2階建てなどの住宅では階段が必要不可欠となり、結果的に階段を登れない方は1階に生活スペースを集めるしかなくなってしまうのです。
そうならないようにあえて平屋を強く希望する方も多いそうですよ。
また、ワンフロアですべての部屋やスペースがつながっている平屋は家族間のコミュニケーションが取りやすいという利点もあります。
二階建てなどでは、お子さんが上の部屋から降りてこずになかなかコミュニケーションが取れないといった家庭も少なくありません。
その点平屋はお子さんの部屋もリビングも同じ階層に用意されていますから、何度も顔を合わせることがあるでしょうし、その都度コミュニケーションを取ることができるでしょう。
平屋のデメリットとしては、プライバシーが気になる方には不向きかもしれない点です。
平屋は構造上のメリットを活かし、大きな開放的な窓をつける方が多いです。
しかし、その窓のおかげで近隣の方の視線が気になることも確か。
カーテンやブラインドを設置すれば問題ないのかもしれませんが、気になる人には気になるポイントかも知れませんね。
また、防犯面においてもすべての空間がワンフロアの平屋は強いとは言えません。
侵入する場所が多くなってしまうからです。
コチラもきちんとした防犯対策を取り、心配であればセキュリティ会社を利用することも一つの手かもしれません。
今回は平屋についてお話させていただきました。
続きまして、最近弊社で施工させていただきました業務にについてご紹介させていただきます。
横浜市青葉区で風呂の蛇口を交換しました。
横浜市青葉区の分譲マンションで、風呂の蛇口から水漏れしていました。
カランとシャワーホースの切換えレバーが効かなくなって水が止まらない状態でした。
そこで、壁付のTOTO製蛇口TBV03401Jへ新しく取り替えました。
【壁付のTOTO製蛇口TBV03401Jへ交換方法】
交換作業の前に水道メーターを止めて、水が流れ出てこないようにします。
それから既存蛇口を取り外します。
既存蛇口は蛇口本体部と脚2本の2パーツに分けられます。
この2パーツはナットで接続されているので、モンキーレンチを用いてナットを外すことで、蛇口本体部が取り外せます。
そうなると、脚2本が残るわけですが、この脚をそれぞれ反時計回りに回して、壁から取り外します。
既存蛇口が取り外せたら新しいTBV03401Jを取り付けます。
取付け方法は取外しと逆の手順で行えばいいですが、脚2本のオスネジにシールテープを巻くことと、脚2本は左右対称に取り付けることに注意が必要です。
蛇口の取付けが終わったら水道メーターを開栓して、水を流してみて蛇口から水漏れが無ければ作業は完了となります。
現場を見て対応方法をご提案致します。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【TOTO製TBV03401Jの特長】
・正式名称は「壁付サーモスタット混合水栓（コンフォートウエーブ1モード）」といい、一般的なサーモスタット式シャワー水栓となります。全体的にシルバーの鏡面仕上げになっています。向かって右側にカランとシャワーの切り換えレバーがあり、左側に温度調節のレバーがあります。
【コンフォートウェーブシャワーの特長】
「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。
①流水経路に複数の渦を発生させることにより、ノズルから波打つように水が飛び出します。
②広い範囲に勢いよく広がる水で快適な浴び心地
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豆知識「サーモスタット」ってなに？
サーモスタットとは、加温・冷却を制御することで対象物の温度を一定に保つための装置のことを指します。サーモスタット自体には加温・冷却機能はなく、センサにより対象物の温度を測定し、加温・冷却機器を制御します。
温度調節ハンドルで温度を設定すれば、サーモスタットカートリッジの働きで湯水の混合量を自動調節し、お湯が熱くなったり冷たくなったりすることなく、安定した温度のお湯が得られます。吐水・止水は切替ハンドルで行います。（給湯器のディスプレイに表示されている温度に自動で調節してくれるというシステムです。
サーモスタットの3つの機能
温度調節：温度を一定に保つ機能。通常の使用時に接点の開閉を繰り返すことで温度を保つ。
温度過昇防止：異常な温度上昇により危険が生じる恐れのある機器に用いる。通常使用時には動作せず、異常時のみ動作する。
温度検出：あらかじめ設定した温度に達したときに作動する。自動では復帰せず、手動にて復帰を行う。
（参考：TOTO）
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豆知識「給湯器の設定温度」ってなに？
●サーモスタット混合栓のメリット
サーモスタット混合栓の便利な点は、水圧や水温の変化を自動で感知して湯を一定の温度に保てるところにあります。
これは内部のカートリッジの自動調整により給湯器で作った湯と水道水を混合する機能によるもので、急に熱湯が出ることを防ぐ安全装置の役割も果たしています。
この構造により、40℃の設定で作った湯はなかなか丁度いい温度のお湯が出てきません。給湯器で40℃に設定してあるので、給湯器から流れ出る温度が40℃です。しかし、お湯を出す前の管内は冷えているので、管全体が温まってからしか、蛇口から出てこられないため、時間がかかり水道代に影響を与えます。
それを避ける為にも、サーモスタット混合栓を使用する際は、給湯器の温度設定を使用する湯の温度＋10℃に、浴室のサーモスタット混合栓は適温に設定するのが、望ましいとされています。
浴室で40℃の湯を出したい場合はサーモスタット混合栓のハンドルを40℃に設定し、給湯器の温度設定は50℃とすることになります。
比較的短い時間で水から湯へと切り替わるため、節水にも効果があります。
キッチンなどの温度調節ハンドルがない水栓を使用するとき、お湯側に目一杯回した状態で吐水する時、給湯器でお風呂用に設定した温度そのままにしていると、熱い湯が出てしまいます。
洗い物や手洗いをする時は、給湯設定をキッチンなどの適温に変えるよう注意しましょう。または、ベストポジションで吐水するようにしましょう。
（引用：ポチッと住まいる）
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豆知識「給湯器の追い焚き運転」ってなに？
追い炊き機能の搭載された給湯器や風呂釜と浴槽は、２本のおいだき配管（往き・戻り）で繋がっており、浴槽のお湯を給湯器に戻して加熱して、再び浴槽に送り出します。
この動作を繰り返すことで、浴槽のお湯を沸き上げます。
風呂釜タイプは「お湯を沸かし直す」だけですが、ふろ給湯器タイプ（メーカーにより呼び名が違っています）であれば、人が入浴すると自動で沸き上げしたり、湯量が減ると自動でたし湯してくれる便利な機種もあります。
また、気になる光熱費ですが、追い焚きは水道代の節約になります。
一方、給湯の熱効率や水温・水量などを考慮した場合は、ガス代が高くなる場合もあります。
各ご家庭での使用機種や使用環境も異なってくるため、一概にどちらがお得とは言い切れませんし、給湯器メーカーであっても見解が異なっている状態です。
（引用：ガス専科）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
・対応地域
神奈川県全域を対応致します。
【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市
【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町
【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村
【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町
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日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。
現場を見て最適な方法をご提案いたします。
水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。
