葉山町で排水管の油脂詰まりを高圧洗浄しました。

台所の排水が流れにくいということで、台所の裏手の排水桝の蓋を開けた所、油脂が詰まっていました。

よって、高圧洗浄機の洗管ホースを排水管に挿しこんで、高圧洗浄機のエンジンをかけて洗浄作業を開始しました。

ドロドロとした排水が流れ出します。流れだした排水はそのまま排水管を通って流れていきます。

しばらくすると詰まっている油脂の塊に洗管ホースの先端が当たり、塊を排出しながら洗管ホースが前に進んでいきます。

詰まっていた塊を砕いて、排水管内をホースが貫通した瞬間、溜まっていた排水が一気に流れ出して、詰まりは解消されました。

詰まり解消後もしばらく洗浄を続けて、油脂の細かい塊を排出し続けます。

排水管の壁にも油脂が付着しているので、念入りに高圧洗浄して、排水に何も出なくなった時点で作業を完了としました。排出した油脂は下水道を流れていきます。

 

排水管は詰まってから高圧洗浄するより、定期的に数年に一度、清掃しておいた方が無難です。

また、詰まる要因として大抵は油脂や汚れ詰まりですが、たまに排水管自体の勾配が取れていない場合があります。

構造上の問題の場合、いくら洗浄してもすぐ再発して詰まるので、勾配直しが必要になります。

現場を見て対応方法をご提案致します。

 

排水口・排水管のトラブルの料金詳細はコチラ！

 



野菜には「露地栽培」と「ハウス栽培」があります。

一年中出回っている野菜は、ほとんどがハウス栽培で、安定した環境で育てられているので、価格も割と安定していて、季節によって作られる野菜が違う露地栽培の野菜が出てくる時期になると、野菜の全体量が多くなり、価格も低下します。

では、なぜみんながハウス栽培をしないのか。

それは、ビニールハウスを作り、維持していくために、ある程度費用が掛かるためです。

露地栽培は、時期に合わせた野菜しか作れませんが、その分季節の味は貴重で大切に食べられているような気がします。

しかし、いちごのような、ハウスでも一年中作ってはいられないものもあり、そういった場合は、輸入品や加工品などが店頭に並べられていますね。

しかし、地球全体を見てみると、気候が変わってきて、梅雨も以前より早まったり長引いたり、短かったり振り方が激しかったりと、変化してきているので、野菜の採れ高も毎年変化する気候に合わせて作っていかなければならない農家の人の工夫には、頭が下がります。

 

**************************************************************

さすがですね。ハウス栽培では作れない野菜をネットで探しましたが、見付かりません。書いてないだけだと思いますが、「向いている野菜」は掲載されているのに、向いていない野菜は載っていませんでした。

ただ、気を付けなければならない所として「連作障害」という言葉が気になりました。その点について、追及してみます。

連作障害とは

毎年同じ場所に同じ作物を栽培することを 連作といいます。

そうすると、その野菜を侵す土の中の病菌や有害センチュウの密度が高くなったり、土の中の栄養分が不足したりして野菜の育ちが悪くなります。

これを 連作障害といいます。

連作障害を防ぐには

 

雨の日に、雨樋に溜まった枯れ葉などが雨樋から溢れ、ジャバジャバと音を立てて落ちるのも、困りものなので、時々雨樋も掃除してください。

縦樋に枯れ葉が詰まってしまうと、取り除くのが大変ですので、網などでフタをしておくのも対策になるのではないでしょうか。

*********

豆知識「排水桝・汚水桝」ってなに？

「排水管が詰まったら、高圧洗浄機で排水管内を洗浄します。」と言われ、屋外の”桝”と呼ばれる蓋を開けている、業者を見て、何をしているんだろうと思われている方もいらっしゃるかもしれません。

この、排水桝（汚水桝）は、家の中の排水口から流れ出てきた汚水を一旦溜め、排水管詰まりの時に洗浄できるように（メンテナンスできるように）設置されている、排水の中継地点です。

その為、家の外周には、いくつもの桝(排水桝)が配置されています。

基本的に①雨水枡（雨水のみ流れる系統）②汚水桝（トイレ排水のみ）③排水桝（台所などの雑排水やトイレ排水が通る系統）とありますが、最近は①雨水枡⇒雨水浸透桝、②③は同一配管となり、より詰まりが発生しやすくなっています。

なぜなら、キッチンから出る排水には「油脂」が含まれており、そのベタつきにトイレットペーパーがへばり付いてしまい”塊”となりやすいためです。油脂は雑菌と混ざるとより固くなり、冬場は冷えて管内を流れにくくなります。

そして、その行く先が敷地境界近くにある”集中桝”です。この集中桝から国の管轄である下水道に排水は流れ込んでいくのです。

桝の大きな役割は、通過するゴミや汚泥を沈殿、分離させる事です。

 

豆知識「スライム」ってなに？

スライムとは：「ある種の性状を持った物質（どろどろ、ぬるぬるしたもの）を大ざっぱに指す言葉であった。従って粘土や泥などの無機物から、生物の分泌する粘液などの有機物、またそれらの複合体など実に様々なものがスライムと呼ばれる。」（引用：Wikipedia）

 

　排水スライム：排水溝や排水管にこびりついた油汚れに食材カスや洗剤がまとわりつき、雑菌が繁殖してゼリー状（粘着性のある軟泥状の異物）の汚れになります。

　ドレンスライム：エアコン内部の排水管（ドレン系統）は微生物が繁殖しやすい環境で、細菌や酵母、カビなどの微生物とそれらの分泌物が溜まってドロドロとした状態になります。

　冷却塔のスライム：冷却水は微生物の繁殖に適した温度で栄養分を多く含んでいるため、バクテリアや細菌、藻類などが繁殖してスライムを形成します。

※冷却塔：商業ビルなどの空調設備。水を屋外で冷やして再利用するための装置。主に屋上に設置されている。

 

建物の空調設備等の給排水管の内面には、スケールやスライムと呼ばれる異物が付着することがあります。

これらの異物は、配管の腐食や破損の原因となり設備の老朽化を早めるだけでなく、機能効率の低下や電力消費量の増加の原因にもなります。

したがって、これらの定期的に除去することは、衛生面はもちろんのこと建物を長持ちさせるためのメンテナンス面から考えても、予算を組んでおくことが重要だと考えられます。（引用：SUIKEN環境分析…）

*********

【家もメンテナンスが必要です】

戸建て住宅の場合は、家自体の管理もメンテナンスも、ご自身で行わなければなりません。

10年以上、下水管を洗っていない戸建て住宅だと、徐々に溜まったアカのような汚れで排水管に詰まりが出てしまい、高圧洗浄で排水管を洗うと、結構油脂が出てきます。

また、水回りの製品も永遠に使用できるものではありません。修理・部品交換などを経て、リフォームなども築20年経たない内にご検討されると良いかと思います。

その、メンテナンスの時期や間隔も、販売した住宅メーカーや不動産などが受け持ってくれるといいのですが、住宅販売からアフターメンテナンスまで行っているメーカーはごく稀です。

この記事を見て、排水管の高圧洗浄はしたことがないと思った方は、ご自宅の築年数を数えてみて下さい。（戸建て住宅をお持ちの方）（参考：EPARK）

また、メンテナンス専門業者もあり、定期的にメンテナンスの連絡をくれたり、保証期間もあったりと、便利に利用できそうです。

分譲マンションの場合は、管理費で毎年洗っています。もし、そのような事がないと思った方は、管理組合に問い合わせてください。
（参考：スーモ）