松田町で下水管を高圧洗浄しました。

松田町の賃貸アパートの下水管詰まりで、賃貸アパートの管理会社から高圧洗浄のご依頼でした。

バールで下水の桝を全て開けた所、3か所詰まっていました。

トイレットペーパーと便が塊になって下水管に栓をして管を塞いでいました。

そこで、下手側(道路側）の下水桝から、高圧洗浄機の洗管ホースを入れて、エンジンをかけて洗浄作業を開始しました。

洗管ホースの先端から高圧水が出ると、詰まっている塊に当たって、塊を砕いていきます。

と同時に、見える位置にある塊はバールで突きながら、砕いていきます。

詰まっている塊を洗管ホースが砕いて、下水管内を貫通した瞬間に、逃げ場が無く溜まっていた排水が一気に流れ出し、詰まりは解消されました。

詰まりを解消後も管内の壁に汚れが溜まっているので、しばらく洗浄を続けます。

排水から何も出なくなった時点で高圧洗浄作業は完了です。

 

今回の場合、下水の桝内のコンクリートがひび割れしていて、そこにトイレットペーパーが詰まっていました。

この場合、構造的な問題なので高圧洗浄をしても何度も再び詰まってしまいますので、桝自体を交換するか、補修が必要になります。

現場を見て対応方法をご提案致します。

 

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豆知識「高圧洗浄機」ってなに？

当社で使用している高圧洗浄機は、一般的な電動式ではなく、業務用のガソリン駆動の高圧洗浄機です。

電動式よりもパワーがあり、排管内の汚れのほとんどを洗い流すことができます。

さすがに、石やおもちゃなどは押し流せないので、このような物が原因の詰まりの場合は、配管を切ったり物理的に取り除きます。

配管清掃を行う高圧洗浄機は、高圧水の噴射する方向が、前方ではなく後方なので、水力だけで前進するのです。

そして、排水管内の詰まりの原因にたどり着くと、前進できなくなりそこで止まります。

しかし、前進は出来ませんが、その場で高圧の水力をかけ続け、少しずつ詰まっている塊を除去していきます。

そして最後には塊も砕け、詰まりを解消する事が出来ます。

また、ホースも15m×2なので排水管内が長くても十分奥まで洗うことが可能です。（参考：ビルディマガジン）

 

排水口・排水管のトラブルの料金詳細はコチラ！

 



今、ダイヤル式の電話機を使えない人がとても多くなっていると聞きます。

小学生に使ってもらったところ、ダイヤルの穴に指を入れて”押す”人がたくさんいたそうです。回すんですよー！！

「テレカ」の略称でご存じの方も多いと思いますが、テレホンカードは、現在の公衆電話でも利用できます。

携帯電話やスマートフォンが世に出回っている数は相当なもので、90％以上の所有率があるとも聞きます。そのせいで、公衆電話の数がどんどん減っているので、公衆電話を使う必要もないとも言えますが、咄嗟の時に公衆電話に助けられた人も多いのではないでしょうか？

 

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公衆電話をかけてみよう！

NTT東日本では、公衆電話のかけ方を分かりやすく解説しているので、参照してください。

 

そして、意外にもテレホンカードが高く売れるらしいので、たくさん持っていても使わない方は専門業者に売ってみるのも良いかもしれません。

 

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今回の案件は、トイレットペーパーが固まって詰まっていたものを除去したという作業内容でした。

意外にも、トイレットペーパーは水に溶けるのではなく、水の中で紙の繊維がほどけて小さい紙になって流れていくのだそうです。

以前見たテレビ番組で、トイレで大便をする時はトイレットペーパーを1巻き使います。と言っていた人が居ました。無駄ですね。そして、トイレ詰まりの原因を作っていますね。これはマネしないでください。

程よく、多くも少なくもない量を使うのは難しく、未だに試行錯誤して使用していますが、皆さんはいかがですか？

 

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豆知識「賃貸物件はまず大家さんへ報告」ってどう云うこと？

賃貸でアパートや家を借りている場合、何かが故障したら”誰の負担で”修理の工事をするのか、場所によって異なります。

また、店舗を借りて、これから営業を始められる方も、現在営業なさっている方もいらっしゃると思いますが、一つ、知っているようで知らない事があります。

それは、賃貸物件内のどこが壊れたら「大家さん持ちで直す」か
どこが壊れたら「借りている側が自前で直す」か、です。

それを知るには、まず最初に契約書に目を通すのは、もちろんの事として、「壊れた（故障した）らまず、大家さんに報告する」事が大事になってきます。

壊れてしまったら、すぐに直したい気持ちになりますが、修理業者に連絡するより前に、必ず大家さんに連絡してください。

大家さんの紹介の業者さんにしか修理をさせてもらえない場合があったり、逆に、大家さんを通せば、借主側が支払いをしなくていい場合があります。

なので、「故障があったらまず大家さんへ連絡」して下さい。
（参考：CHINTAI）

 

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豆知識「排水管の詰まりの主な原因」とは？

生活排水は、大きく分けて、トイレと雑排水。

・トイレ

排水管に流れていくのは、尿や便、それとトイレットペーパーです。盲点なのが、このトイレットペーパー。

　　　実は、「水に溶ける」のではなく「水でほぐれる」紙なのです。

大量のトイレットペーパーをトイレに流してしまうと、水を含んでほぐれて流れやすくなるはずのトイレットペーパーが、水を含む間もなく流されてしまい、排水管の壁面にくっついてしまうことになりかねません。それが、排水管の詰まりのきっかけとなってしまうかもしれないのです。

また、固い便や、一度に大量の便とトイレットペーパーが流れることで、水の入るスペースが確保されないと、排水管に何かしらこびり付いていた場合に、そこに引っ掛かってしまう事も想定されます。

・洗面所　お風呂

雑排水の中でも、お風呂や洗面所は、石鹸（液体も含む）のカス、髪の毛、体の汚れなどが、排水管の詰まりの原因となります。髪の毛など、手で取れるようなゴミは、排水管に流さずゴミ箱へ捨てるのがとても大事です。

髪の毛キャッチャーなどの排水口に取り付けられるフィルターもありますので、そちらを使うのも一つです。

・キッチン

キッチンは料理に油を使います。油は温まると水の様にサラサラになります。その状態で排水口に流してしまうと、途中で冷えてしまいます。冷えて固まってしまったものは”油脂”と呼ばれ、ラードのように粘度が増し、排水管にくっつきやすくなります。

そして、食器に付いた食べかすやご飯粒。これらも排水管にそのまま流してしまうと、油脂の着いた排水管内にくっつき、詰まりの原因となるのです。

出来るだけ、排水口にネットを掛けたり、食べ残しは三角コーナーなどで直接排水口に流さないようにしてください。

 

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豆知識「汚水桝(排水桝）VS　木の根っこ」ってなに？

コンクリート製の桝の困ったところは、木の根っこが入りやすいところです。コンクリートは時間が経つと雨などで脆くなり、フタが欠けてきます。そしてひび割れてくるのです。

そして、コンクリートの排水桝にまでヒビが入り、木の根っこが桝の埋まった部分の側面からも生えてきて障害物となり、トイレットペーパーが引っかかり溜まってしまうのです。

トイレの排水が流れる汚水桝(排水桝）は、汚水が木の根っこにとって格好の栄養分となるので、早いスピードで成長して、排水の流れを阻害します。

木の根はその場でとりますが、1年もすればまた伸びてきます。

その為、桝の交換の時には、塩ビ桝への交換を勧めています。