二宮町で浴室の壁付蛇口を交換しました。
二宮町の賃貸アパートで、浴室の壁付蛇口から水漏れがあり、オーナーからの交換ご依頼でした。
蛇口はホームセンターで購入し、新たな2ハンドルの壁付蛇口を取り付けました。
【壁付2ハンドル蛇口の交換方法】
蛇口を交換する前に水道メーターを止めて水が出ないようにします。
水道メーターはバルブを回して締めるか、レバーを倒して締めるかの2パターンあります。
水を出ないようにしたら蛇口を外します。
壁付蛇口の場合は蛇口本体と2本の脚で構成されているので、まず蛇口本体と脚を接続しているナットをモンキーレンチを使って回し、外すことで蛇口本体を取り外せます。
次に脚2本を反時計回りに回して取り外します。
注意として、建物が古いと脚2本を回した時に壁の中の配管まで回ったり折れたりすることがまれにあります。
既存蛇口を取り外せたら新しい蛇口を取り付けます。
脚2本のオスネジにシールテープを巻きます。
そしてオスネジを壁に出ているメスネジに時計回りにねじ込んで固定して脚2本を取り付けます。
注意として脚2本は左右対称に付けます。
これがずれると、ナットで本体を接続したときに傾いて取り付いてしまいます。
水平器を乗せながら平行に本体を付けられるようにします。
新しい蛇口の施工が終わったら水道メーターを開けて通水し、漏水が無ければOKです。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
水あか、湯あか、石けんかすなど、浴室は家の中でもっとも汚れやすい場所です。 その上暖かく湿度が高いため手入れを怠るとカビも生えてきます。
浴室の汚れはついたばかりなら洗い流すか中性洗剤でほとんど落ちますが、こびりついたしつこい汚れは汚れの種類や度合いによって掃除の方法も変わってきます。
まずは特徴的な汚れの種類とその原因を知っておきましょう。
1. ザラザラ、ヌメヌメする汚れ「水あか、湯あか」
- 水道水に含まれるケイ酸が、次第に堆積したもの。放っておくとしつこい汚れになります。
- ついてすぐなら水洗いで簡単に落とせますが、こびりついた汚れは浴室用中性洗剤でこすり落とします。
浴槽の水面付近についた汚れは、洗剤をかけて2～3分おいてからこすると落ちやすくなります。
2. 白っぽくて固い、ざらざら汚れ「金属石けん」
- 石けん分や身体の脂肪分が水道水に含まれるカルシウムなどの金属成分と反応してできる汚れで、浴槽の縁や浴室全体にも発生します。
- ついてすぐなら浴室用中性洗剤で落とせますが、蓄積した頑固な汚れは浴室用クリームクレンザーを使ってこすり落とします。こすりすぎて表面を傷つけないよう注意してください。
3. 浴槽の水面近くにつく青っぽい汚れ「銅石けん」
- 浴槽の水面付近や追焚口のまわりが青く筋状になる汚れで、配管や給湯機内部や配管に使われている銅管からわずかに溶け出した銅イオンと、石けんやあかに含まれる脂肪酸が反応してできます。
- 浴槽に石けん分やあかが残らないようにそうじすれば予防できます。銅イオンだけでは青く染まりません。
- こびりついてしまった汚れは、浴室用クリームクレンザーで表面を傷つけないようにこすり落とします。
- 銅イオンは銅管の表面が新しいときに溶け出しやすく通常は数ヶ月くらいでおさまりますが、水質によっては長年にわたり出続ける場合もあります。
- なお、銅は食品の中にも含まれているもので、 体には影響はありません。
4. 黒や紫、ピンク色の汚れ「カビ」
- 壁・床のタイルや目地についた黒ずみの正体はカビです。湿度も高く栄養分も豊富な浴室は、放っておくと壁や床タイルの目地にカビが発生してしまいます。
- 発生を防ぐにはカビの栄養源となる石けんかすなどの汚れを洗い落とし、十分換気をして湿気を払います。
- また、発生してすぐならば浴室用中性洗剤で落とせますが、落ちにくい場合はカビ取り剤が効果があります。カビ取り剤を使用する際は、製品の注意表示をよくご覧ください。
5. 金属や浴槽に出る茶色のザラザラした汚れ「さび」
- 金属の表面が湿気や腐食性ガスに侵されるとさびが発生します。水栓金具などのめっき製品にも目に見えないごく微細な小穴があり、さびが発生することがあります。
- 発生を防ぐには金属表面の汚れを取り除き、水滴を拭き取っておくと効果的です。しつこい汚れは浴室用中性洗剤や浴室用クリームクレンザーで落としてからから拭きします。
6. プラスチックやステンレスの上についたさび「もらいさび」
- ぬれたヘアピンやカミソリなどに発生したさびが、プラスチックなどに付着したものです。
- また、水道水に含まれた微量の鉄粉が付着して、斑点状のさびが発生することがあります。
- 浴室用クリームクレンザーで表面を傷つけないようこすり落とします。落ちにくい場合は歯ブラシを使ってください。（引用：TOTO)
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【家もメンテナンスが必要です】
戸建て住宅の場合は、家自体の管理もメンテナンスも、ご自身で行わなければなりません。
10年以上、下水管を洗っていない戸建て住宅だと、排水管に詰まりが出てしまい、高圧洗浄で排水管を洗うと、結構油脂が出てきます。
また、水回りの製品も永遠に使用できるものではありません。リフォームなども、築20年経たない内にご検討されると良いかと思います。
その、メンテナンスの時期や間隔も、販売した住宅メーカーや不動産などが教えてくれるといいのですが、なかなかそこまで管理してもらうのは難しいのが現状のようです。
この記事を見て、自分の家はどうなんだろうと思った方、「戸建て住宅 メンテナンス」で検索すると、色々な不動産や住宅メーカーがアドバイスしているサイトがヒットしますので、是非、ご自分に合った方法を見つけて下さい。
分譲マンションの場合は、管理費で毎年洗っています。もし、そのような事がないと思った方は、管理組合に問い合わせてください。
（参考：スーモ）
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豆知識「立水栓と横水栓の違い」ってなに？
簡単に言うと「立水栓＝下から出ている水栓金具」「横水栓＝壁から出ている水栓金具」です。
しかし、取り付け方は大きく違っています。
・立水栓 蛇口の裏の六角ナットを締めることで蛇口を固定している水栓金具です。
基本的に、カウンターや洗面ボウルなどから生えているイメージで付いている立水栓ですので、給水管も下から配管してあります。
給水管と立水栓の間にはフレキ管と止水栓が取り付けてあって、そこの止水栓で水栓金具から出る水の量を調節したり、止めたりできます。
・横水栓 オスネジで水栓ソケットに繋げます。壁から出ているのはメスねじです。
基本的に、住宅の壁やキッチンなどの立ち上がり部分に付いている形が多いです。という事は、給水管は壁埋め込みか、キッチンなどはシンク下の裏のスペースを使用して、目に見えない形で配管している事が多いです。
この場合、途中に止水栓が付いている事はまれで、水道メーターを締めて作業する必要があります。
（参考：カク鯛）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
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給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
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