神奈川県茅ケ崎市のマンションで洗濯排水の高圧洗浄をおこないました。
茅ケ崎市のマンションで洗濯詰まりでした。
洗濯機を洗濯パンから取り外して、排水トラップを外しましたが、排水トラップで詰まっていたわけではなくその先の排水管で詰まっていました。
【高圧洗浄作業】
よって、高圧洗浄機の洗管ホースを排水管に入れて清掃致しました。
しばらく、洗浄を続けるとズボッと音が鳴って、排水管内を洗管ホースが貫通しました。
原因は目視では見えてないのでよくわかりませんが、管内の汚れだと思われます。
高圧洗浄後に水を流してみたら、よく流れました。
仕上げにピーピースルーKという薬剤を入れて、作業完了です。
【洗濯機について】
洗濯機は通常の洗濯機とドラム式洗濯機がありますが、ドラム式洗濯機は空でも80㎏以上あるので、持ち上げるのは結構大変です。
ドラム式洗濯機は斜めに傾けながら持ち上げて、少しずつ動かします。
縦型洗濯機は10㎏程度なので、大人1人で持ち上げることが出来ます。
【洗濯排水の詰まりの場合】
また、洗濯排水の詰まりの場合、洗濯パンに付いた排水トラップで詰まっている場合と更にその先の排水管で詰まっている場合があります。
排水トラップの場合はトラップを手で分解して清掃することが出来ます。
排水管の場合は手が届くことは無いので、高圧洗浄が必要になります。
現場を見て対応方法をご提案致します。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【洗濯パン】ってなに？
洗濯パンとは、別名「防水パン」や「洗濯機パン」とも呼ばれ、洗濯機の下に設置されているプラスチック製の板のよ うなもので、 洗濯機の排水ホースと床の排水口をつなぎ、洗濯の際に出る水を排出し、万一の水漏れを防ぐ役割があります。
近年の住宅事情では、洗濯パンを洗濯機の下に設置されていないお宅が増えてきましたが、今まで洗濯パンがあるのが当たり前だったので「無くても大丈夫？」 と疑問を持つ方もおられると思います。
最近の洗濯機には、水が溢れない対策がされている物も増えてきていますが、それでも水漏れの心配がないとは言い切れません。
戸建て住宅の場合
戸建て住宅にお住まいで、洗濯機からの排水面で特に不便(異臭や詰まりなど)を感じられない場合は、設置の必要性は低いかと思いますが、大切なご自宅の床を漏水や湿気から守りたいとお考えの方にオススメです。もちろん、既存の洗濯機の下に設置することも出来ます。
（引用：リライブ）
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豆知識「ピーピースルーK」とは
我々が使用している、詰まり解消後の処置に便利な薬剤ですが、これは業務用の「医薬用外劇物」なので、取り扱いに注意が必要です。通信販売でも購入できますが、お勧めしません。
フレーク状で排水口内に直接投入します。（トイレへの使用には適していません。）
汚れたり詰まった状態の排水管の内容物を分析してみますと、油脂分と有機物がほとんどを占めており、この付着物に細菌、真菌、原虫などの微生物が増殖し、発酵することにより悪臭が発生します。
そしてこの付着物は細菌の増殖にともなって細菌が分泌した粘液でできるスライムとともに灰黒色の軟泥状の皮膜に成長し、不快なだけでなく極めて非衛生的なものです。
ピーピースルーおよびピーピースルーKはこの悪臭のもとである細菌スライムを完全に溶解除去すると同時に、これらの微生物を死滅させ洗浄を行います。
家庭用には医薬用外劇物に指定されない、環境への影響にも配慮した「ピーピースルーF」がオススメです。
（和協産業ホームページより抜粋）
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豆知識「排水管の詰まりの主な原因」とは？
生活排水は、大きく分けて、トイレと雑排水。
・トイレ
排水管に流れていくのは、尿や便、それとトイレットペーパーです。
盲点なのが、このトイレットペーパー。
実は、「水に溶ける」のではなく「水でほぐれる」紙なのです。（参考：paper&green）
トイレットペーパーはティッシュペーパーと違い、濡れるとあっという間に繊維が崩れてほぐれます。そして、下水管へ流れていくので詰まりの心配はありません。
しかし、とても「たくさんのトイレットペーパーを使わないと汚くて嫌だ！」という人もいるかもしれません。トイレットペーパーの一度の使用量は本当に様々で、他人の量を聞くこともあまりないでしょう。ですから、詰まってしまうまでトイレットペーパーの一度の使用量が異常に多いと気づく人も少なくありません。
ただ、これだけは覚えておいて下さい。トイレットペーパーを丸ごと水に浸けても、そうそうほぐれてはこないのです。
同じように、大量のトイレットペーパーを一気に流した場合、全部ほぐれてくれる訳ではありません。一部の乾いたトイレットペーパーが配管の壁面に着き、詰まりのきっかけを作ります。
また、固い便や、一度に大量の便とトイレットペーパーが流れることで、水の入るスペースが確保されないと、排水管に何かしらこびり付いていた場合に、そこに引っ掛かってしまう事も想定されます。
便が固くなってしまうお薬を飲んでいる場合、多めの水で流すことでパイプの中に留まりにくくなり、詰まりの原因にならなくなります。
・洗面所 お風呂
雑排水の中でも、お風呂や洗面所は、石鹸（液体も含む）のカス、髪の毛、体の汚れなどが、排水管の詰まりの原因となります。髪の毛など、手で取れるようなゴミは、排水管に流さずゴミ箱へ捨てるのがとても大事です。
髪の毛キャッチャーなどの排水口に取り付けられるシート状のフィルターもありますので、そちらを使うのも一つです。
・キッチン
キッチンは料理に油を使います。油は温まると水の様にサラサラになります。その状態で排水口に流してしまうと、途中で冷えてしまいます。冷えて固まってしまったものは”油脂”と呼ばれ、ラードのように粘度が増し、排水管にくっつきやすくなります。
そして、食器に付いた食べかすやご飯粒。これらも排水管にそのまま流してしまうと、油脂の着いた排水管内にくっつき、詰まりの原因となるのです。
出来るだけ、排水口にネットを掛けたり、食べ残しは三角コーナーなどで直接排水口に流さないようにしてください。
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豆知識「洗濯排水の掃除の仕方」ってなに？
洗濯機の排水口なんて気にしたことがないかもしれませんが、実は汚れがかなりたまっています。
洗剤のカスや衣類の汚れ、繊維クズなどが発生し、それらが流れ込んでいるからです。
ごみ取りネットや糸くずフィルターなどは排水口に流れ込む汚れをせき止めてくれますが、すべてを止めることはできないので、通り抜けた細かい汚れが少しずつたまっていきます。
こうして排水口に汚れがたまると、水の流れが悪くなったり、イヤな臭いがしてきたりします。
排水口の汚れは簡単に落ちるので、スポンジや歯ブラシでこすり洗いを。
取り外したパーツを洗う。洗面所やお風呂に外したパーツを持っていき、水に浸けて汚れを浮かします。
もう一つおススメなのが、洗濯槽クリーナー。
洗濯槽の外側に、どうしても溜まってしまうヘドロのようなもの。こちらの除去に効果的な「洗濯槽クリーナー」。こちらを使用することで、洗濯の排水ホースのジャバラホースの中も、一緒に掃除することができます。一か月に一度ほどの間隔で（ヘドロが出てきたタイミングでも）洗濯槽クリーナーを使うのも、簡単な掃除と言えます。
今回は業務用の「ピーピースルーK」という薬剤を排水口に投入しましたが、顆粒状なので、排水口の隙間から入れる事はできません。
パイプユニッシュなど液状の薬剤を、排水トラップの隙間から流し込むのが簡単です。ドラックストアで売っているものでも構いません。問題は、直接手で触らない事。
そこだけ注意して頂ければ問題なくご自身でも洗濯排水口を掃除できると思います。
急にあふれてきた場合などは、焦ってしまいますが、専門業者に連絡する方が安心でもありますね。
（引用：コジカジ）
豆知識「賃貸物件はまず大家さんへ報告」ってどう云うこと？
賃貸でアパートや家を借りている場合、何かが故障したら”誰の負担で”修理の工事をするのか、場所によって異なります。
また、店舗を借りて、これから営業を始められる方も、現在営業なさっている方もいらっしゃると思いますが、一つ、知っているようで知らない事があります。
それは、賃貸物件内のどこが壊れたら「大家さん持ちで直す」か
どこが壊れたら「借りている側が自前で直す」か、です。
それを知るには、まず最初に契約書に目を通すのは、もちろんの事として、「壊れた（故障した）らまず、大家さんに報告する」事が大事になってきます。
賃貸契約が不動産屋を通してなら不動産屋へ、大家さんとの直接契約なら大家さんへ連絡しましょう。
備品が故障した場合、経年劣化による故障であれば費用は負担してもらえることが多いです。
ただし、自分の不注意などで意図的に壊した場合などは、借りている人が費用を負担することになります。
壊れてしまったら、すぐに直したい気持ちになりますが、修理業者に連絡するより前に、必ず大家さんに連絡してください。
大家さんの紹介の業者さんにしか修理をさせてもらえない場合があったり、逆に、大家さんを通せば、借主側が支払いをしなくていい場合があります。
予算的に大家さんが「工事をしない。」という選択をする場合もあります。そんな場合は、水漏れや詰まりの対応は大家さんが受け持つという約束をとりつけた方がよさそうです。
なので、「故障があったらまず大家さんへ連絡」して下さい。
（参考：CHINTAI）
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【洗濯機の排水を詰まらせないために】
洗濯パンに更に嵩上げて、排水ホースの位置を手で動かせる状態にするとメンテナンスが楽です。
また、洗濯機を通常の洗濯機からドラム式洗濯機にすると洗濯蛇口に当たるというケースもありますので、洗濯蛇口の位置変更も承っておりますのでお気軽にお声がけ下さい。
洗濯は、ほぼ毎日します。そのたび、衣類から出るほこりや繊維のゴミなどは、洗濯機に付随している「糸くずフィルター」のような部品がある程度、除去してくれます。
しかし、この「糸くずフィルター」自体の掃除を怠ったり、フィルター自体を付けずに洗濯機を使用している方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、なかなか分解やメンテナンスの難しい、洗濯機の排水トラップに、「糸くずフィルター」で取り除けなかったゴミや、固まった洗濯槽の汚れが引っかかって、詰まりのきっかけを作ってしまいます。
そこを芯として、どんどんゴミが絡みついてしまい、最終的には「排水口の詰まり」となり、排水管自体の詰まりに繋がります。そして、専門業者に依頼しなければならなくなってしまいます。
大事にならないためには、日ごろのちょっとした洗濯機の掃除が欠かせません。糸くずフィルターの定期的な清掃、洗濯槽クリーナーの活用など。出来るところから、少しずつ始めてみてはいかがでしょうか。
※洗濯機のメーカーサイトなどにも掃除方法が掲載されている事があります。
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豆知識「洗濯機のかさ上げ」とは？
洗濯機の下はそれほどスペースがなく、排水用のジャバラホースは洗濯機の周囲を這わせて排水口へつなぐ必要があります。
しかし、周囲にそれほど隙間が無く這わせることができない場合もあり、そんな時便利なのが「かさあげくん」。
洗濯機の下にスペースができて、排水ホースが通るのはもちろん、洗濯機の下の掃除もしやすくなり、一石二鳥！
後から設置するのは一苦労になるので、最初から取付けられたらいいですね。
ホームセンターで、洗濯パン用の嵩上げの脚が売っています。それぞれの隅の分４つ入りなので、それを購入し設置します。
通常の洗濯機用ではなく、ドラム式乾燥機でも対応できる丈夫なモノで10㎝ほど上げられるモノを購入しましょう。
洗濯機の場合、排水ホースが洗濯機の下で潰れてしまうと水漏れしたり、詰まったりします。
洗濯パンに更に嵩上げて、排水ホースの位置を手で動かせる状態にするとメンテナンスが楽です。
また、洗濯機を通常の洗濯機からドラム式洗濯機にすると洗濯蛇口に当たるというケースもありますので、洗濯蛇口の位置変更も承っておりますのでお気軽にお声がけ下さい。（参照：関東器材工業 かさあげくん）
【洗濯機用水栓（緊急止水弁付）「ピタットくん」とは？】
洗濯機用水栓は、通常の単水栓や混合水栓の場合もありますが、全自動洗濯機との組み合わせに最適な洗濯機用緊急止水弁付水栓をお勧めします。
万一、ホースが外れても緊急止水弁で瞬時に止水。水浸しになる心配がありません。
また、誤ってカプラーが外れないような工夫もしています。（参考：TOTO）
単水栓・2ハンドル混合水栓・サーモスタット混合水栓の品揃えがあります。
分岐部分（ピタットくん）は日本電気工業会規格 JEM1206 に対応した洗濯機には接続できます。
洗濯機が日本電気工業会規格 JEM1206 に対応しているか分からない場合は、洗濯機メーカー様へご確認ください。
注意事項をご覧ください。
（参照：日本電機工業会）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
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【お見積り】
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給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
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