神奈川県平塚市で漏水調査をおこないました。
平塚市の一戸建てで、２Fのトイレを流したら、トイレの下の１Fの壁から水の音がする気がするとのご相談でした。
トイレを流した時に音がするということは排水管からの水漏れがあり得ます。
給水配管、給湯配管の場合、常に水がもれているはずです。
また、排水管の場合、臭いが出るはずです。
特に、トイレの場合はなおさらです。
現場を確認したところ、該当箇所は壁の中だったので、水が漏れているかも不明なのに壁に穴を開けるわけにはいかないので、床下を潜って確認することになりました。
台所下に床下の点検口があったので、潜ってほふく前進で該当箇所まで進みましたが、水漏れは見られませんでした。
床下全てを確認しましたが、水が出ている様子は全くありませんでしたので、写真を撮ってお客様に見て貰いました。
ご安心されているようでした。
今回は漏水していませんでしたが、もし漏水箇所が見つかった場合、給水配管、給湯配管、排水管を補修致します。
漏水箇所の真上の床を開口して配管補修し、補修後に床は復旧させます。
木工事もクッションフロア貼りも作業可能です。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
水道工事をしようと思うのは、水漏れや排水管詰まりを起こした時だけではありません。
- 「来年はキレイな配管で迎えよう」という大掃除と同列に考える方
- 水栓金具が古くなってきて、掃除し過ぎてメッキが剥げて見た目が悪くなって交換を考える方
- トイレも替え時かなぁとウォシュレット以外は壊れていなくても一緒に交換したい方
計画的に進められる物でしたら、比較的安く請け負ってくれる業者を探しましょう。
引っ越しも、転勤や就職で上京した方などの多い時期は比較的高額ですし、さくらの名所では、その時期だけホテルの金額が高かったりと、やはり一年通して同じ金額というのも珍しいものです。
その点、弊社は年間通して同額で工事を請け負っております。少人数制なので、無理して予定をビッシリ入れる訳でもありません。
お客様の納得の上、見積書にサイン頂き、後日その工事に入る時は、その見積書通りの金額で作業します。
唯一変わるのが、工事中に他に不具合を見付けた場合です。施主様に確認して頂いてから、追加の作業をさせて頂きます。もちろん、その時も見積書を書きます。
サイン頂いてからの作業となりますので、水漏れの場合は水道メーターを閉めてから相談した方が、水道代も無駄になりません。
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水道工事業者の繁忙期と閑散期
急ぎではない水道工事をお願いする場合には、業者が忙しくないタイミングを選んでお願いすると、比較的費用を抑えやすくなります。指定給水装置工事事業者の多くが、住宅の工事だけでなく公共の工事を請けている関係で、忙しくなるのは年度末に向けての12～3月までです。
どの自治体も予算を使い切らなくてはいけないため、予算が余りそうな場合には年度末に公共工事を行います。この時期に水道工事をお願いしても、人手不足で請けてもらえないか、かなり高額な見積もりを出されてしまう可能性があります。
ところが、この年度末をすぎると、今度は新年度の予算が決まるまで公共工事が止まります。急ぎでない水道工事をお願いするなら、このタイミングで依頼しましょう。一般的に4～6月くらいまでが狙い目といわれています。（引用：リフォマ）
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豆知識「ウォーターハンマー現象」ってなに？
水道の蛇口をしめたときに、一瞬「ガンッ」「ゴンッ」という音がするのを耳にしたことはないでしょうか？今回の音の原因はこれかもしれません。
「ある」という場合は、ウォーターハンマー現象が起きている可能性があります。ウォーターハンマー現象は放置しておくと思わぬトラブルにつながることも…。この記事ではウォーターハンマー現象の概要と対策について解説します。
「水撃作用」と表現されることもあるウォーターハンマー現象は、水道管を通る水が、水道管内部の急激な圧力の変化により内側から激しくぶつかってしまう現象のこと。強い衝撃が生じ、まるで水道管をハンマーで叩いたような大きな音が鳴るため「ウォーターハンマー現象」と呼ばれています。
ウォーターハンマー現象は、水道管が設置されている場所であればどこでも発生する可能性があるのですが、一般家庭で起こりやすいのが、給湯器、食器洗い機、全自動洗濯機です。給湯器が発生源の場合は、キッチンや洗面所、浴室など、給湯器を使うたびに聞こえることもあります。
ウォーターハンマー現象が起こるのは一瞬です。しかし、その音からもわかる通り、衝撃はかなり強力なもの。1回くらいであれば問題ないのですが、同じ場所で何回も起きた場合、配管に破損が生じて水漏れを引き起こすリスクがあります。
また、給湯器でウォーターハンマー現象が起きた場合、配管だけでなく、給湯器に搭載されたセンサーなどに影響することもあります。修理では対処できず交換を余儀なくされることもあり、リスクが高いといえます。
出来るだけ早く、ウォーターハンマー現象の解消をした方が良いと考えます。（引用：生活堂）
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豆知識「点検口」ってなに？
その名前の通り、建物の状態を確認するために必要な「点検口」。
住宅の基礎、梁や柱、設置する金物類や断熱材は施工後、内装によりすっかり隠れてしまい、外部から確認することができません。
例えば、もし見えないところで基礎の劣化やシロアリの発生、湿気やカビによる躯体の老朽化が進行していた場合、点検口が無ければ内部の状態を発見・確認することができず、事態はさらに悪化してしまいます。
そういったことから、点検口は住宅の施工状況や健康状態、しいては住宅の寿命や資産価値にまで影響する箇所を点検するための重要箇所と言えます。
しかし、一部の建売住宅などでは点検口の数が足りなかったり、また点検口自体が設置されていないケースがあるのも事実。
新築住宅を購入する際は、点検口の有無について確認しておいた方が安心です。キッチンの床下収納と兼用になっているタイプもあります。浴室も換気扇などの点検のための天井点検口が設置されている場合もあります。
建売住宅の場合、すでに建築が済んだ住宅であれば、現場で目視によって点検口の確認を行います。
設置されている点検口が、住宅内部を確認しづらい場所に設置されていたのではその役割を果たすことができないため、
確認のため実際に内部を覗いてみましょう。(引用：ドモシカハウス）
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豆知識「クロスコネクション」ってなに？
クロスコネクションとは、配水管（水道本管）から各ご家庭等に水道水を供給するための給水管（給水装置）が、「水道以外の管（井戸水、工業用水等）」と直接接続されていることを「クロスコネクション（誤接合）」といいます。
止水栓（バルブ）等を設け、蛇口から出る水を、水道水と水道水以外の水を切り替えて使用できるようにされている場合もクロスコネクションに該当します。
誤接合されやすい「水道以外の管」の例
●井戸水、湧水、工業用水、農業用水（パイプライン、畑かん）、再生水の配管
●受水槽以降の配管
●プール、浴場等の循環用の配管
●水道水以外の給湯配管
●ポンプの呼び水配管、冷却水配管
●雨水管、その他排水管等
なぜ禁止されているの？
水道の給水管と水道以外の管が接続されていると、バルブの故障や操作不良、閉め忘れなどにより井戸水等が配水管（水道本管）に逆流するおそれがあります。逆流した水が汚染されていた場合、周辺の水道水が汚染されるなど、公衆衛生上大きな被害を引き起こすことになります。
また、水道水が井戸等に大量に流れ込む可能性もあり、莫大な水道料金が発生する可能性もあります。（引用：仙台水道局）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
・対応地域
神奈川県全域を対応致します。
【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市
【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町
【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村
【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町
【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町
日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。
現場を見て最適な方法をご提案いたします。
水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。
