千葉県船橋市でマンション全室の高圧洗浄を行いました。
船橋市の中古マンション１棟のリフォームをしている現場に全室の高圧洗浄実施に向かいました。
1F～4Fで61部屋ありました。
１部屋につき浴室、洗面、洗濯、キッチンをそれぞれ洗管ホースを入れて高圧洗浄をおこないました。
また、屋外の排水桝の蓋を開けて、10か所程度洗浄を行いました。
さすがに、神奈川からなので普通は船橋までは行かないのですが、部屋数が多く纏まった金額の提示がありましたので、対応することにしました。
61部屋なので、2日間を予定していましたが、朝から晩までほぼ休むことなく高圧洗浄を実施し、1日で終えました。
詰まっているわけでは無く、清掃でおこなうので、いかに無駄なくスピーディーにこなすことを心掛けました。
作業は3人で実施しました。
2人が高圧洗浄作業を行い、1人は床が貼られているところに養生シートを敷きました。
高圧洗浄の洗管ホースが入っていかない、洗面Sトラップ等はピーピースルーKというアルカリ薬剤を入れて清掃致しました。
【高圧洗浄機の洗浄距離】
弊社の高圧洗浄機の洗管ホースは15mあるので、大抵の管内は距離が届くので洗浄は可能です。
また、タイヤ付きのハンディで持ち運びができるタイプなので、移動させながら洗うことが可能です。
ガソリンのエンジン式なので、電気式より強力な高圧水を汚れに噴射して、管内を隅々まで清掃することが可能です。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
今回のように、マンションでは管理組合があるので、そこが主導して、1年に一度程度マンションの棟丸ごとの排水管を、高圧洗浄機で掃除します。
それはなぜかというと、髪の毛や油などの混じった汚水は、排水管を流れるときに汚れを蓄積していきます。そのため、定期的に排水管の洗浄を行わなければならないのです。
排水管は手の届かない箇所なので、洗浄するためには専用の機械を使用して高圧洗浄をする必要があります。
定期的に高圧洗浄を行えば、詰まりが発生することもなく、快適に排水管を使用できます。
そこで気になるのが、「どれくらいの期間おきに排水管高圧洗浄を行えばいいか」です。
ご自宅が戸建て住宅だと、管理組合のようなものは存在しません。自分で考えて業者に依頼しなければならないのです。
その時に、どこに頼んでも構わないのですが、ある一定数「悪徳業者」と呼ばれる、詐欺が横行しています。話によると、ポストに入ってくる磁石に書いてある番号に連絡すると、複数の業者から適当に選んで送り込まれてくるとまで聞きます。
悪徳業者がその中に含まれていたら、いつ自宅に来てもおかしくありません。
そのために、新築後7～8年程度を目安にして1回目を行うのでしたら、「来年にでも排水管の掃除をしようと思っている」旨を伝えて、前年にでも何社かに見積もりを取って、その業者の相場を調べておいた方が良いでしょう。
そう、トラブル発生前に排水管高圧洗浄を行うには、新築から経過した年数で行う時期をあらかじめ決めておくと安心ですし、慎重に業者の選定も出来ます。
その見積もりだけ依頼しているにもかかわらず「今なら○○円引きでやっているのでいかがですか？」とすぐに仕事を得ようとするところに良いところはありません。
最近では複数の業者がこのようにブログ形式などで実績報告をしているので、それを参考にするのも一つです。
（参考：イエコマ）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
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