神奈川県鎌倉市で排水桝の詰まりを除去しました。
鎌倉市の一戸建てで、トイレの流れが悪いということで現場に見に行きました。
家の外にある排水桝を開けた所、排水桝内にトイレットペーパーや便が詰まっていました。
そこで、排水桝に高圧洗浄機の洗管ホースを入れて高圧洗浄作業を実施しました。
最初は徐々にトイレットペーパーが流れてきましたが、しばらくするとトイレットペーパーの塊にあたり、塊が流れ出しました。
そして、貫通した瞬間に溜まっていた排水が一気に流れ出して詰まりは解消されました。
詰まりを解消後もしばらく高圧洗浄作業をつづけて、トイレットペーパーや便、汚れなどが何も出なくなる時点で作業を終了しました。
マンションの場合は１～2年に一回、管理会社が通常高圧洗浄しています。
戸建ての場合でも排水管の場合は数年に一度は洗った方がよいです。
特にトイレはトイレットペーパーが詰まり易く、台所は油脂が詰まり易いです。
ただ、排水管自体の勾配が悪くなっていたりすると、使い方を気を付けていても詰まってしまうので、その場合は排水管自体を修理する必要が有ります。
排水桝自体の交換も行います。
桝がコンクリートだと経年劣化でヒビが入ったりしますので、塩ビ桝に交換することがよくあります。
水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問い合わせください。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【家もメンテナンスが必要です】
戸建て住宅の場合は、家自体の管理もメンテナンスも、ご自身で行わなければなりません。
10年以上、下水管を洗っていない戸建て住宅だと、排水管に詰まりが出てしまい、高圧洗浄で排水管を洗うと、結構油脂が出てきます。
また、水回りの製品も永遠に使用できるものではありません。リフォームなども、築20年経たない内にご検討されると良いかと思います。
その、メンテナンスの時期や間隔も、販売した住宅メーカーや不動産などが教えてくれるといいのですが、なかなか難しいのが現状のようです。
この記事を見て、自分の家はどうなんだろうと思った方、「戸建て住宅 メンテナンス」で検索すると、色々な不動産や住宅メーカーがアドバイスしているサイトがヒットしますので、是非、ご自分に合った方法を見つけて下さい。
分譲マンションの場合は、管理費で毎年洗っています。もし、そのような事がないと思った方は、管理組合に問い合わせてください。
（参考：スーモ）
参考【汚水桝の交換】
地面の土をスコップで掘削し、汚水桝や排水管が完全に露出するまで掘ります。
コンクリート桝をハツリ機やハンマーで割って取り出します。
排水管は途中でレシプロソーで切断します。
そして、新しい塩ビ桝を設置し、排水管を糊で接続します。
この時に注意するのが勾配を取ることです。
排水管は給水管のように水圧がかからないので、水が流れる方向に下げて管を作る必要があります。
これが勾配を取らなかったり、逆勾配になると排水が流れずすぐ詰まってしまいます。
施工が終わると水を流してみて、水漏れが無いか、ちゃんと流れるかを確認します。
問題が無ければ、土を埋め戻して作業は完了となります。
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
・対応地域
神奈川県全域を対応致します。
【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市
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【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村
【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町
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日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。
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