神奈川県横浜市でユニットバスの蛇口を交換しました。
横浜市都筑区の分譲マンションで、ユニットバスに付いている台付き2ハンドルの浴室蛇口を交換しました。
【ユニットバスの台付きの浴室蛇口交換方法】
まず、家の外にあるパイプスペース内の水道メーターのバルブを閉めます。
ユニットバスの点検口を開けます。
ユニットバスの点検口はビスで留まっているので、プラスドライバーを用いて、点検口を開けることが出来ます。
2ホール台付きの浴室蛇口と給水配管、給湯配管を接続しているフレキ管のフレキナット２つを立てカランで反時計回りに回して取り外します。
浴室蛇口を固定している２つの六角ナットを立てカランで反時計回りに回して、六角ナットを取り外します。
それで浴室蛇口を上に持ち上げて外します。
既存蛇口を外したら、新しい蛇口を取り付けます。
台付き浴室蛇口を2ホールに設置します。
給水配管と給湯配管を蛇口にフレキ管で接続します。
フレキナット2つを立てカランを用いて時計回りに締めます。
注意点として、フレキナット内にパッキンを入れ忘れたり、パッキンを真っすぐ入れないと、ずれてパッキンを入れると水漏れする可能性があります。
浴室蛇口を施工したら、屋外のパイプスペース内の水道メーターのバルブを開けて通水し、水漏れが無ければ作業完了です。
ユニットバスの点検口を元に戻して終了です。
【壁付蛇口の場合】
例今回は、台付き2ホールの蛇口でしたが、壁付蛇口の場合の方法を示します。
壁付蛇口の場合は蛇口本体部と偏心管(脚2本）の2パーツで構成されており、ナットで繋がっているので、ナットをモンキーレンチで回すことで、蛇口本体部を取り外します。
そして、脚2本の偏心管が壁に挿さっているので、モンキーレンチを用いて反時計回りに脚を回して取り外します。
この際、建物が年数が経っていると、壁の中の配管が折れたり、取れたりすることがあるので、力を入れる時に危ないかどうか確認する必要があります。
そして、上手く取れたら、もう片方の脚も取って既存蛇口の取外しは完了です。
既存蛇口がうまく取れたら新しい蛇口を取り付けます。
新しい蛇口の脚2本のオスネジにシールテープを巻いて壁に時計回りにねじ込んで取り付けます。
脚2本は対称に取り付けることが必要です。
脚を取り付けることが出来たら、蛇口本体部をセットして、ナットを回して蛇口を固定して施工完了です。
施工後に通水し、水漏れ等が無ければOKです。
現場を見て対応方法をご提案致します。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
水栓金具には、上記にもありますように「壁付け」と「台付け」があります。
壁付けは、壁の中を通ってきた配管に結ぶために真横に取り付け部品が付いています。
台付けは、床の下を這わせてきた配管に結びます。蛇口を取り付ける場所で配管を立ち上げて真下から取り付けられる部品が付いています。
お湯と水を１つの穴から結ぶ方法を「台付け1ホール型」、お湯と水は別の穴から結ぶ方法を「台付け2ホール型」と言います。
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【家もメンテナンスが必要です】
戸建て住宅のアフターメンテナンスとして、家自体の管理もメンテナンスも、ご自身で行わなければなりません。
10年以上、下水管を洗っていない戸建て住宅だと、排水管に詰まりが出てしまい、高圧洗浄で排水管を洗うと、結構油脂が出てきます。
また、水回りの製品も永遠に使用できるものではありません。リフォームなども、築20年経たない内にご検討されると良いかと思います。
その、メンテナンスの時期や間隔も、販売した住宅メーカーや不動産などが教えてくれるといいのですが、なかなか難しいのが現状のようです。
この記事を見て、自分の家はどうなんだろうと思った方、「戸建て住宅 メンテナンス」で検索すると、色々な不動産や住宅メーカーがアドバイスしているサイトがヒットしますので、是非、ご自分に合った方法を見つけて下さい。
分譲マンションの場合は、管理費で毎年洗っています。もし、そのような事がないと思った方は、管理組合に問い合わせてください。
（参考：スーモ）
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豆知識「賃貸物件はまず大家さんへ報告」ってどう云うこと？
賃貸でアパートや家を借りている場合、何かが故障したら”誰の負担で”修理の工事をするのか、場所によって異なります。主に外回りが大家さんに頼めるところですので、洗濯機が外に付いている場合、大家さん持ちで修理が出来ます。契約書をよく読むことをお勧めします。
また、店舗を借りて、これから営業を始められる方も、現在営業なさっている方もいらっしゃると思いますが、一つ、知っているようで知らない事があります。
それは、賃貸物件内のどこが壊れたら「大家さん持ちで直す」か
どこが壊れたら「借りている側が自前で直す」か、です。
それを知るには、まず最初に契約書に目を通すのは、もちろんの事として、「壊れた（故障した）らまず、大家さんに報告する」事が大事になってきます。
壊れてしまったら、すぐに直したい気持ちになりますが、修理業者に連絡するより前に、必ず大家さんに連絡してください。
大家さんの紹介の業者さんにしか修理をさせてもらえない場合があったり、逆に、大家さんを通せば、借主側が支払いをしなくていい場合があります。
なので、「故障があったらまず大家さんへ連絡」して下さい。
（参考：CHINTAI）
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豆知識「浴槽の風呂釜の汚れ」ってなに？
風呂釜の汚れで最も割合が大きいのが、人間の皮脂汚れ。
浴槽に浸かることで、皮膚や体毛に付着した汚れが水の中に漂い、それが配管内に入り込んで汚れとして、どんどん蓄積されていきます。
循環機能のないものであれば配管内に入り込むことはありませんが、風呂釜はお湯を循環させるもの。
お湯とともに汚れが循環し、配管内を汚くしてしまいます。
皮脂汚れは、大腸菌やサルモネラ菌の大好物。菌が汚れを蓄えてどんどん繁殖していきます。
浴槽のお湯は、水道水を使って張ることがほとんど。水道水は、さまざまなミネラル分を含んでいます。
ミネラル分は蒸発すると落ちにくい”炭酸カルシウム”に変化し、頑固な汚れとなって配管に蓄積されていくのが特徴です。
風呂釜の掃除はこちらの「くらしのマーケット」をご参照ください。
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豆知識「システムバス・ユニットバス」ってなに？
1.システムバスとユニットバスはどう違う？
システムバスとは？
システムバスとは、工場で予め浴槽や天井、床や壁などのパーツを製造して、家に取り付ける際に組み立てるお風呂のことをいいます。
・システムバスには「戸建て用」・「マンション用」がある
システムバスには戸建て用（在来工法）とマンション用とがあり、同じ商品であっても高さや大きさに違いがあります。
Q：システムバスとユニットバスの違いは？
A：どちらも同じ意味で使われています。実は明確な違いはありません。
工場で予め浴槽や天井、床のパーツを製造して、家に取り付ける際に組み立てるお風呂のことをいいます。
Q：システムバスのメリットは？
A：システムバス、在来工法ともに良い面はありますが、システムバスの場合、在来工法と比べるとリフォームにかかる期間が短いこと、また機能性が高く、掃除や手入れが楽にできる面があげられます。
※「2点ユニット」「3点ユニット」などと言う場合、洗面台やトイレと浴槽が組み合わさっているものを指します。ホテルや1ルームなどのアパートなどに使用されています。
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
・対応地域
神奈川県全域を対応致します。
【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市
【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町
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【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町
日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。
現場を見て最適な方法をご提案いたします。
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