神奈川県平塚市で給水配管の補修を行いました。



一戸建てで、給水配管の材質が鉄管でした。

鉄管が錆びてピンホールが出来て、水漏れを引き起こしていました。

鉄管は20年以上経つと錆びて、穴が開いたり、逆に管内が閉塞して水が出てこなくなるケースがあります。

 

【鉄管水漏れの一部補修】

作業が出来る箇所で水漏れしていましたので、鉄管のネジ接合の箇所をバーナーで炙り、パイプレンチを２丁使って、該当箇所の鉄管を取り外しました。

錆びて固くなっていても炙ることで、接合箇所が回るようになります。

 

鉄管の場合、年数が経ってくると錆びて、管内が膨らんで詰まりを引き起こしたり、鉄管にピンホールが出来て水漏れが起きるケースが散見されます。

鉄管の場合は水道蛇口を開けた際に赤水が出たら、かなり鉄管が痛んでいると判断できます。

 

次に、鉄管を取外した箇所に新しくHIVPのバルブソケットで塩ビ管に変換し、耐衝撃性塩ビ管HIVPを入れて補修致しました。

屋外だったので、管が凍結しないように保温材とキャンパステープを巻きました。

通水して、漏水が無かったので作業完了です。

 

【給水配管の引き直しをした方が良い場合】

今回は補修作業を行いましたが、鉄管が全体的に錆びている場合は一か所を補修しても、もぐら叩きのように他の箇所も錆びて水漏れするので、継ぎ接ぎで直すなら、水道メーターからの配管引き直しをおススメ致します。

また、作業が困難な場所などは補修が出来ないので配管引き直しになります。

今回の鉄管以外にも銅管、塩ビ管、鉛管、架橋ポリ管なども対応しています。

 

現場を見て対応方法をご提案致します。

 

【配管の全引き直しお見積り項目】

・水道メーターから住宅までの埋設配管工事

水道メーターから配管を引き直す場合、既存で引いている配管はそのまま（埋め殺す）で新規の配管するか、既存配管を撤去して新規の配管を引きます。

この場合、既存配管を撤去する方が見積もりは高くなります。

・給水、給湯を使用している場所の外壁の穴開け工事

給湯配管は、基本的に給湯器に結びなおせば、そこからの配管はすでに繋がっているので完了です。

しかし、給水配管はトイレや洗面所など、水を使用している場所全てに、新規の配管を引かなければなりません。

また、新築の場合、壁の中を通して配管される給水配管ですが、引き直しの場合、ほとんどが外壁沿いに配管する”露出配管”となります。

・既存の水栓の配管の切り換え工事

既存の配管とつなげてある水栓(蛇口)の配管を。新規の物と取り替えます。これを切り換え工事と呼んでいます。

給湯は切り換え工事の対象外となりますが、給湯配管がされている水栓金具は、給水配管も配管されている事が殆どなので、ほぼすべての水栓金具への工事が見込まれます。

現在、給水・給湯とも塩ビ管を使用して配管しています。従来使用していた鉄管よりも、熱に強い・耐久性があるなどの利点があるためです。

※その他、屋内排管では、架橋ポリという材料もあります。

（参考：リバイバルライフ）

 

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