多摩市でリフォームでトイレ交換をしました。
知り合いのリフォーム業者と現場へ見積りにいって、トイレの交換作業が決まりました。
トイレのタンク内のボールタップが壊れていたとのことです。床や壁の下の方も濡れてクロス等が剥がれていました。
既存で現場に付いていたトイレはLIXILのカスカディーナという便器(左の写真）で、排水芯120mmと特殊なトイレです。
カスカディーナは現在は既に廃番になっています。
よって、排水芯120mm用ソケットを排水管に糊付けした上でLIXILの便器アメージュZを取り付けました。
また、今回は止水栓が付いている給水管の更に下の鉄管が水漏れで錆びていて為、床の木を切って鉄管ごと新品に交換しています。
この後、床のクッションフロアと壁のクロスも全て張り直します。
【排水芯とは】
便器の排水芯とは床排水では壁から排水管の中心までの距離です。
これはトイレを取り外すと分かります。
現在のトイレ(1995年以降）の大半は200mmになるように設計されています。
ただし古いトイレは排水芯がまちまちなので、距離を200mmに調整するアジャスターを排水管に糊付けしてから便器を取り付けます。
TOTOの代表的なトイレであるピュアレストでは排水芯が305mm～540mmの範囲内ではアジャスターで調整が効きます。
LIXILの代表的なトイレであるアメージュZは排水芯が250～550mmの範囲内ではアジャスターを取り付けることで調整が効きます。
対応範囲より排水芯が大きい場合は便器を手前に出せば設置が可能ですが、室内が狭くなります。また、対応範囲が排水芯より小さい場合は取り付けることが出来ません。
壁の位置をずらす工事をすれば可能ですが・・・。
排水芯が200mmの場合はアジャスターは不要でそのまま取付が可能です。
よって、トイレ交換をする場合は事前に排水芯を調べておく必要があります。間違えると取り付けることが出来ません。
また、排水管が横向きに壁から出ている壁排水の場合は、床から排水管の中心までの高さの距離です。
120mmか155mmが一般的です。
壁排水の場合は排水管に直接付けれない場合はアキレスジョイントという自在に動くジョイントを使って便器と排水管を繋ぎます。
【鉄管について】
給水配管である鉄管は金属なので、20年以上経つと錆びてきて、管に穴が開いて水漏れしたり、管内部が膨らんで水が出てこなくなることがあります。
今回は錆びている箇所を切断し補修しましたが、全体的に鉄管が錆びている場合は水道メーターから引き直した方がいいケースがあります。
また、給湯配管が銅管の場合も同様に錆びて水漏れするケースがあります。
【床工事】
床まで水が回っていたので、クッションフロアの下にある下地(木の合板ベニヤ）まで取替えました。
既存の下地を切り、新しく買ってきた合板を設置し、ビスで留めます。平らな下地を作り、その上にクッションフロアを専用の糊を付けて貼りました。
【トイレ交換の手順】
トイレは便器、タンク、便座の3パーツで構成されています。
便座→タンク→便器の順で取り外していきます。
便座は、本体横のボタンを押しながら手前に引くと、スライドして外せます。
その時に、電気のコンセントを抜いて、止水栓に接続されている分岐栓も取り外します。
次に、タンクはタンク下にある左右のビスを取ることで取り外せます。
ビスを取って上に持ち上げることでタンクを取り外せます。
最後に、便器を取り外します。
便器は床にビスで固定されているので、ビスを取ってから便器を上に持ち上げることで、取り外すことが出来ます。
取り付けは取外しと逆の手順で取付けられます。
施工が終わったら、水漏れ等の確認を行って問題が無ければOKです。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【LIXIL製アメージュZの特長】
１、きれいがつづく アクアセラミック
従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
２、フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと吹き。
３、強力水流 パワーストリーム洗浄
勢いのよい水流で、フチがなくてもグルッと強力に洗い流します。
４、シャープなフォルム
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも吹きやすく、お手入れ簡単です。
※衛生陶器ご使用の場合の注意点
衛生陶器本来の防汚性能を十分発揮させるため、撥水作用や表面コート作用のある洗剤やお掃除道具は使用しないでください。清掃をする場合は中性洗剤（研磨剤なし）をご使用ください。強いアルカリ性の洗剤には、衛生陶器の表面を傷つけたりするものがありますので、使用しないでください。（参考：LIXIL)
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
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階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
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出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
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現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
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