伊勢原市で店舗の解体現場の止水作業をしました。知り合いのリフォーム屋(元不動産）からの依頼です。

リフォーム工事の最初の解体作業において、配管に栓をするという作業です。解体屋が横でガンガン室内を壊している中、トイレの取外しと止水作業、洗面、台所下の給水配管、給湯配管の止水作業を行いました。作業は1時間程度で完了しました。

【配管の止水作業】

まず、店内の水道メーターを閉めます。水道メーターを閉めただけでは配管に残った水が出てくるので、屋外の散水栓を開けて水抜きをします。次に、出来るだけ床下で止水する為、床から立ち上げている給水管をパイプレンチで反時計回りに回して外します。配管の水栓ソケットに、シールテープを巻いた短ニップルを入れ、キャップナットをかぶせて時計回りに締めて完了です。給水管に止水栓が付いている場合は止水栓ごと取ります。床下に水栓ソケットがある場合は床をレシプロで切って作業をしました。

【便器の取外し】

まず、ウォシュレットを外します。電気コンセントを抜いてアースをプラスドライバーで反時計回りに回して外します。止水栓にウォシュレット用の分岐栓があるのでそれも取り、ウォシュレットの横に付いているボタンを押しながら手前にひくとウォシュレットは外れます。次に便器の取外しですが、便器はビス3本で固定されていますのでそれを取ります。便器の前方に化粧蓋付きのビスが1本あるのでインパクトドライバーで取りだします。

注意点として、化粧蓋がネジになっているので無理やりこじって取り出すと、付ける時に付けられなくなります。次に後ろのビス2本です。これはラチェットレンチ(メガネ）を使うと取りやすいです。ビス3本が外れると便器の側面を両手で持ってグッと持ち上げて便器を外します。

注意点として便器は重いので落として割らないようにすることと、便器と床の間にあるソケットのパッキンに便器がしっかり密着して、中々取りずらい場合があります。便器を左右に揺らしながら持ち上げると取り外せます。