電話では洗面下の排水と聞いていましたが、MYM製のホース付きの2ホールシングルレバー混合水栓で、銀色のジャバラホースが破れて洗面下に水漏れしていました。MYMは2009年に倒産しているので蛇口交換をしました。LIXILのSF-800SUに取り換えました。最初に電話で言われた排水の水漏れは有りませんでした。
【洗面所の水漏れのケース】
洗面蛇口のレバーハンドルの下から漏れている場合⇒洗面器と蛇口に隙間が出ている場合はコーキング等で隙間を防ぎます。蛇口自体から水漏れしている場合は蛇口交換になります。蛇口交換は蛇口を固定している裏の六角ナットを立てカランで取り外せば蛇口を取り外すことが出来ます。
洗面蛇口のホースが切れて水漏れしている場合⇒メーカーと品番によってはホースのみの取り寄せが出来ることがあります。蛇口と一体式になっている場合は蛇口交換になります。
排水Sトラップから漏れている場合⇒パッキンが劣化しているか、ナットが緩んでいます。パッキンを交換するかナットを時計回りに締めれば治ります。トラップがプラスチックの場合、工具を使うと割れる場合があるので手締めします。トラップが金属の場合はモンキーレンチで締めます。
排水栓から水漏れしている場合⇒排水栓のパッキンか金具が劣化しています。パッキン交換もしくは排水栓の交換になります。
【洗面蛇口の交換方法】
台付き2ホールの洗面蛇口が既存で付いている場合、洗面台の扉を開けて体を潜ります。蛇口の下に六角ナットで固定しているので立てカランで取り外します。2ホールの場合は2つ外します。取付は逆で蛇口を所定の位置にセットして立てカランで六角ナットを締めます。締めが緩いと蛇口がグラグラ動くのでナットが動かなくなるまで締める必要があります。
【浴室蛇口のシャワーホース交換】
浴室蛇口のシャワーホースの根本側の蛇口についているナットをモンキーレンチで外し、既存のシャワーホースを取り外します。取り付ける新規品を同様にナットで締めるのですが、シャワーホースはメーカーによって微妙にネジ山が違います。よって、メーカー毎に対応アダプターが違うので、購入時には注意が必要です。ナットを取り付けてシャワーを出した時に水漏れしなければOKです。
ただし、シャワーホースの吐水口から水がポタポタ止まらない時は本体に問題があり、大半は本体内の切り替えカートリッジを交換すれば漏水が止まるようになります。
ただ、年数が経っている蛇口だと切換えカートリッジが廃番になっているので、そのような場合は浴室蛇口ごと交換することになります。
その方法は以下に記載しております。
【浴室蛇口の交換方法】
今回は浴室蛇口のシャワーホースの交換のみでしたが、浴室蛇口自体を交換することも可能です。
浴室蛇口の場合は壁付と台付きの大別して2種類あります。
壁付の場合は、蛇口本体部と脚(クランク）2本の2パーツで出来ています。
この2パーツはナットで接続されているので、モンキーレンチでナットを回せば蛇口本体部を取り外すことが出来ます。
壁に付いている脚2本は、モンキーレンチで反時計回りに回して取り外すことができます。
取り付けは、取外しと逆の手順で行えばOKです。
台付き蛇口の場合は、台の下に給水と給湯でフレキ管が接続されていますので、フレキナットを外します。
そして、蛇口の固定ナットも外せばズボッと既存蛇口を取り外せます。
既存蛇口が外せれば新しい蛇口を設置し、下からフレキ管を接続します。
その際の注意点としては、フレキナットに新しいゴムパッキンを入れることです。
このパッキンが経年劣化で水漏れを起こすケースが多いです。
現場を見て対応方法をご提案致します。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【LIXIL製のSF-800SU混合水栓の特長】
正式には、ホース引出式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓と言います。すっきりとしたコンパクトなフォルムは、様々な洗面空間に調和します。
また、蛇口がリフトアップ機能で120mmリフトアップします。また、ホースが引き出せるので、洗髪のすすぎや、洗面器の清掃に便利です。花瓶などに水をくむのも便利です。
・エコハンドル よく使うハンドル正面位置「水」を出す省エネ設計。お湯を無意識に使うことが無いため、無駄な給湯エネルギーを使いません。従来品と比較して約30％の省エネ効果が期待でき、光熱費節約やCO2削減につながります。
※従来のシングルレバー混合水栓は、レバーハンドル正面の位置でお湯が出るため、無意識のうちに無駄なお湯を使っていました。
・スポット微細シャワー 優れた洗浄性とミズハネの少なさに加え、シャワーの中抜けをなくしました。シャワーの密度が高く、気持ちよく汚れを洗い流すことが出来ます。整流吐水と比べて約20％節水が可能です（当社比）
・ソフトサーモ お湯と水の混合比を自動調節。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。急な温度変化による不快感を解消します。
・抗菌ハンドル ハンドルの樹脂部分に抗菌ハンドルを採用しています。菌が付いても減少するので安心です。（引用：いいナビ）
豆知識「キッチン（洗面台）のシャワーホース」ってなに？
キッチンや洗面台に設置されている蛇口で、吐水口が取り外せてホースで伸びるタイプの事です。
シャワーホースになっていると、調理台に乗せたお鍋やポットに水を入れる事が出来るので、「シンク内に一度下ろして水を入れて持ち上げてコンロにかける。」という一連の動作が不要になり、負担が減ります。
注意点として、ホースを引き出した場所には穴が開いています。この穴はホースに着いた無駄な水を排出する為にあります。シンクの下の扉を開けて見てみると、底に水取容器が付いていると思います。そこに排出した水を一時ためて、蒸発するようにしてあるのです。
その為、掃除の際は配慮が必要です。蛇口のヘッドの接続部は水垢で汚れてきますが、ホースの収納口は、そのままシンク下の収納内の「水受けタンク」に繋がっています。
接続部を掃除する時、蛇口からそのまま水を掛けて洗うと、その水が収納下までたくさん流れ込み、流れ込んだ水が水受けタンクの容量を超えてしまう事があります。
そうすると、一大事。
収納下の水漏れになってしまいます。
気付いて水受けタンクを外して水を捨てれば問題ないのですが、そもそも水漏れに気付かない場合が殆ど。排水管の水漏れや原因不明のまま連絡してくる方が多いです。
よく接続部を掃除する方は、収納内もチェックしてください。
（参考：LIXIL）
豆知識「水回りのリフォーム時期」ってなに？
水回りのリフォームタイミングは、一般的に10年～20年頃を想定しています。
新築住宅を購入した場合は、15年を過ぎた時期からちょこちょこ不具合が生じてきます。
不具合とは、トイレの水の流れが悪くなったり、蛇口から水が漏れたりすることなどです。
見た目上は目立った傷がなくても、構造部分の腐食や劣化が進んでいることもあります。
たとえば、以下のような不具合が発生したら、水回りのリフォームが必要な時期と言えるでしょう。
キッチンの不具合
●蛇口をしっかり閉めても、ポタポタ水が漏れる
●シンクの排水口がつまって水が流れない事がある
●蛇口やシンク下の収納の中にある排水ホースからの水漏れがある
上記のような不具合は、主に給排水管やゴムパッキン、排水栓本体の劣化が原因となっており、これらの交換が必要でしょう。
浴室の不具合
●シャワーヘッドや蛇口からの水漏れ
●浴槽や洗い場からの排水が流れにくい
●水やお湯が出ない
キッチンと同様に給排水管やゴムパッキンの劣化が原因で上記のような不具合が起こります。
ただし、お湯に関してはサーモスタット機能の不具合が原因の場合もあります。
ゴミや髪の毛のつまりが原因で排水が悪くなっている可能性もあるため、確認してからリフォームが必要かどうかの判断をしましょう。
洗面所やトイレの不具合
●洗面台の蛇口からの水が出にくい・流れにくい
●トイレがつまって流れない
●いつも水が流れていて止まらない
●便器内部やウォシュレットからの水漏れ
上記のトラブルは、蛇口の吐水口の部品やゴムパッキン、タンク内部部品の劣化によるものが原因の一つとして考えられます。
トイレのつまりに関しては、大量のトイレットペーパーを一度に流そうとしてつまることも多いです。
これら水回りのトラブルが複数回起きた際は、日常生活に支障をきたすため早めに専門業者に相談し、リフォームを含めて検討したほうが良いでしょう。
（引用：大東建託リーシング）
豆知識「前もって依頼する水道屋を決めておく」
急なトラブルが起こった時、ネットなどで調べて「安い！」と飛びつくように連絡すると、詐欺に遭う事もあります。急いで出かけないといけない場合や、階下住宅に迷惑をかけてしまうから、など、焦りに付け込んだタイプの高額請求を受けてしまうかもしれません。
そういった業者は、家に着くとすぐに「どこですか？」などと言って、修理しようとします。
しかし、待ってください！いったん様子を見て、見積書を提示してから同意を得て、それから作業に入るのが鉄則です。
見積書も提示せず、場合によっては身分証（名刺など）を提示もせずに作業し始めた場合、それは間違いなく詐欺です！！
まず、玄関で身分証を提示し、トラブルになった箇所を確認して、工具を出す前に見積書を確認してください。
水漏れの場合、まずは水を止めようとするかもしれませんが、その場合も「一旦、水を止めてから説明しますね。」などと声掛けするかどうかも、チェックポイントになりますね。
そこで、まだ水漏れや排管詰まりなどの経験がないうちに、もしも頼むならココ！という水道屋を決めておくのも一つです。
ネット検索で”スポンサー”枠（検索TOPに表示される業者）にヒットする所は、比較的一般的な大手水道修理業者です。恐らく緊急対応もしれくれます。
サイトの比較表を調べても、弊社は残念ながら掲載されていませんが…一応、掲載されているページもございます。（参照：水110番）
この機会に、弊社も検討していただけると幸いです。
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
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【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村
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