トイレで水が流れたり流れなかったり、ボコボコと音がするということで配管の高圧洗浄を行いました。
桝は詰まっていませんでしたが配管から紙と便が出てきました。その後に便器も脱着して何も詰まっていないことを確認しました。
【便器脱着】
トイレの脱着方法について記載致します。
①トイレの奥または横にある止水栓を止めます。マイナスドライバーで時計回りに回して、回せなくなる箇所まで回します
②ウォシュレットを外します。暖房便座では便器にボルトが付いているので、便器の裏から反時計回りに手で回してボルトを取ります。
そうすると便座を外せます。ウォシュレットの場合はウォシュレットの横にボタンがあり、それを押しながら手前に引くとウォシュレットが外れます。
便器の上にベースプレートが付いているので、便器の裏からボルトを外します。
③タンクを外します。
まず、タンク内の水を抜くためにレバーで流します。
タンク内が空になったら手洗い管を外します。
手洗い管は持ち上げるだけで外れるタイプと、ボールタップの管に付いているタイプがあります。
管の場合はネジになっているので回すと外せます。
次に、タンクのホースが止水栓に付いているのでナットを反時計回りに回して外します。
次に、便器とタンクを繋いでいる密結タンク取付ボルトが2本便器の下にあるので、素手で反時計回りに回すとボルトが外せます。
そうしてタンクをゆっくり持ち上げて平らな所に置きます。
注意点としてはタンクは重いので傷つけないようにすることと、便器とタンクの間に密結排水パッキンという38mmか51mmのパッキンが入っているので持ち上げた時に便器の中に落としたりしないように気をつけます。
④便器を外します。
便器の手前に化粧キャップ付きのビスがあるのでキャップを回しながら取り、ビスはプラスドライバーで反時計回りに回して外します。
次に便器の奥にも化粧キャップ付きビスがあるので、反時計回りに回して取ります。
プラスドライバーでも取れるのでしょうが、なめる（ネジ穴がつぶれる）可能性があるので、メガネレンチの10mmか13mmがあれば作業し易いです。
便器を固定しているビスが取れれば、便器を持ち上げて取ります。
ソケットにパッキンがあり、そこに便器がしっかりはまっていると中々取れないので便器を持ち上げながら左右に振ると取れます。
⑤異物を除去します。
ソケットや排水管の中、便器をひっくり返して便器の裏を目視します。異物があれば割り箸や手袋をして取り除きます。
⑥便器をつけます。
異物が取れれば元に戻します。
まずは便器をソケットのパッキンにしっかり差し込みます。ここが上手く差し込めていないと後で水を流した時に漏水します。
元々付いていたビス穴に合わせて後ろ2本、前1本のビスを入れ直します。
⑦タンクを付けます。
密結パッキンをまずタンク下の真ん中に入れて、左右のボルトを均等に締めていきます。
密結パッキンに隙間があると後で水を流した時に漏水してしまいます。
また、古くて変形した密結パッキンは新しく交換した方がいいです。
タンクを動かないようにしっかり付けたら止水栓にタンクのホースを付けてナットを回して固定します。
その際にナットのパッキンは交換した方がいいです。タンクを固定したら手洗い管を上に乗せます。
⑧ウォシュレットを付けます。
ベースプレートを置いて便器の裏からボルトを締めます。
暖房便座の場合はベースプレートが無いので便座に付いているボルトを便器の裏から締めます。
ウォシュレットの場合は止水栓の上に分岐栓があるので、付ける必要があります。
⑨水漏れ確認をします。
便器、タンク、ウォシュレットを付け終わったらマイナスドライバーで止水栓を反時計回りに回して水を出します。
レバーを大で流してみて止水栓や分岐栓、タンク下、便器下などから水が漏れないことを確認して完了です。
また、ペーパーを3回程度流して詰まりが取れているかを確認します。
便器内の水の流れ方や最後にゴボゴボと空気が入った感じがしないかなどを見ます。
ちなみに正常なトイレではシングルでペーパーは5mは流れます。
（参考：トイレの仕組み）
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
豆知識「トイレの取替時は」ってなに？
一般的に「トイレは買い替える必要がない」と考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、トイレにもやはり寿命があり、便器については陶器製であればひび割れが起こらない限り使用を続けられるため、耐用年数だけで考えるとかなり長い期間使い続けることが可能でしょう。
ただし、便器以外の部分、タンク内などに使用されている部品については10年ほど、部品配管や部品のパッキンについては20年ほどが寿命であると一般的にはいわれています。
便器は、何十年という期間使用し続けると、傷つきやすくなったり汚れやすくなったりするため、黄ばみや傷が目立ちやすくなり、掃除がしにくくなるといったデメリットもあります。
トイレの使いにくさや不便さなどを感じる回数が増え、生活寿命を迎えたと感じたときにも、トイレの買い替えの時期に適しているといえます。
トイレを安心して使用するためにも、メーカーなどにメンテナンスを依頼し、必要に応じてトイレ内部の部品の確認や交換などを行うことも検討する必要があるでしょう。
（引用：LIXIL）
豆知識「トイレの水漏れ」ってどこから？
ある時、トイレが水漏れしていると思っても、どこから何が原因で水漏れしているか分からないものです。
そこで、水道屋に連絡する前に確認して頂きたいことが、いくつかありますのでご紹介します。
・便器の中の水が常に流れている場合 ⇒ タンク内の部品の故障が原因？
・タンクと便器の間からの水漏れの場合 ⇒ 密結パッキンの劣化が原因？
・便器と床の間からの水漏れの場合 ⇒ ガスケットの経年劣化が原因？
・タンクの給水部分からの水漏れの場合 ⇒ 止水栓などのねじ込みのゆるみが原因？
・止水栓からの水漏れの場合 ⇒ 止水栓の劣化が原因？
この中から該当するものがあった場合、水道屋に連絡の際、その症状を伝えて下さると、いくつか原因が想定し前準備も出来るので、大変助かります。よろしくお願いします。
豆知識「トイレタンクの仕組み」って？
・ボールタップ
水位を調整する浮き球を言います。
①浮き球が空中にあり「下を向いている」と給水が開始されます。
②水位が上がって浮き球が水に浮かび「根元が一定の角度になる」と給水は止まります。
・フロートバルブ（フロートゴムを使用した栓）
フロートバルブの開閉により、タンク内の水を便器へ流したり、止めたりします。
このフロートバルブには、レバーハンドルと連動する鎖がついています。
※フロートバルブに使用されているのが、フロートゴムと言う、黒いゴムで出来ている、排水口の蓋の役割を果たしている部品です。ゴムですので、経年劣化によりゴムが溶けてきて、変形することで、タンク内の水が漏れだすことがあります。フロートゴムを手で触って、手が黒くなったら、フロートゴムの替え時です。
最近では、フロートバルブがプラスチック製になっているものもあります。
・サイフォン管（オーバーフロー管）
フロートゴムと組み合わせる部品で、トイレのタンク内の水量を保つため、設置されています。
サイフォン管はプラスチックで出来ており、根本から折れてしまった場合、タンクに溜まらず水が流れるので、その場合はサイフォン管を交換する必要が有ります。
交換時にトイレのタンクを取り外す必要が有ります。
・給水管（直管・フレキ管）
給水管は、止水栓とタンクを繋いでボールタップに接続されている部品です。
ボールタップを変えた時に、ボールタップと止水栓までの距離が変わるので、給水管を交換しないと水漏れするリスクがあります。
フレキ管を交換する時はフレキナットに入っているゴムパッキンも劣化しているので交換する必要があります。
トイレの設置形態によって、止水栓とタンクとの繋ぎがフレキ管ではなく、直管の給水管が付いている場合もあります。
・止水栓
修理前に水を止めたり、水の勢いを調節する役割を果たします。
（引用：TOTO）
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