本日は、横浜市南区にて、ウォシュレットの漏水対応を行いました。
トイレの床から水漏れがあり、どこから漏れているか分からないとお客様から一報が入りました。
手で漏れそうな所を触っていくとウォシュレットから漏れているのがわかりました。
内部からの漏れで、ウォシュレットは20年ぐらい経っているので、お客様に交換をお勧めしました（ウォシュレットの耐用年数は電化製品なので7～10年です）。
写真は取り外したTOTOのウォシュレットです。
安価なウォシュレットをお客様が望んでいたのでパナソニックのビューティートワレに交換致しました。工賃込みで3万円です(処分も込み）。
ビューティートワレは本体価格が15,000円程度です。
基本的にウォシュレットは便器が違うメーカーでも取付られます(たまに他メーカーでは取り付けられないケースもあります）。
【ウォシュレットの説明】
ウォシュレットには本体の横にボタンがある袖付きタイプと、壁にリモコンが付いている壁付タイプがあります。
壁付タイプの方が価格は高いです。（参考：プロストアダイレクト）
また、壁付タイプのリモコンで水が流れるタイプはタンクに専用のモーターを付ける必要があり、定価で10万円以上します。
TOTOで言えばアプリコットなどです。
モーターとタンクの品番を合わせる必要があり、何でも合うわけでは無いです。
また、壁付リモコンを付ける時は、壁が石膏ボードの場合はボードアンカーを打ってからビスを打たないと石膏ボードは通常のビスでは効かないのでリモコンが後々、落ちてくるリスクがありますので注意が必要です。
安価なウォシュレットを望む場合は、１万円台のビューティートワレがおススメです。基本的にどのメーカーでも取付けることは可能です。ただ、昔の便器は小さい便器もあるので、その場合は前を合わせるので、少し後ろがはみ出る感じになります。
なお、ウォシュレットはTOTO製品の呼び名で、「温水洗浄便座」が一般呼称です。また、温水の作り方に貯湯式と瞬間式がありますが、瞬間式のほうが価格は高くなります。
貯湯式はウォシュレットのタンク内に温水を貯める方式で、瞬間式はすぐに温水を作り出します。
【既存ウォシュレットの取外し方法】
取り付け方は、大抵のウォシュレット横にはボタンがあるので、それを押しながら前に引き出すと外せます。すると、ウォシュレットを取り付けていたベースプレートが便器に付いているので、ビスで付いている場合はプラスドライバーで反時計回りに回します。
ビスが無ければ便器の下からナットがあるので、手で回します。そうするとベースプレートも取れます。あとは電気のコンセントとアースを取り外すことと、止水栓の上の分岐栓をモンキーレンチで外します。
これで既存ウォシュレットを取外しが可能です。取り外したウォシュレットは粗大ごみで処分可能です(地域にもよる？）。
勿論弊社で既存のウォシュレットの処分も承ります。
【新規ウォシュレットの取付け方法】
新しいウォシュレットの取付は、既存ウォシュレットの取外しと逆工程をすればいいわけですが、まず新規のベースプレートを付けます。
ベースプレートは左右のビス2本を締めることで取り付けられます。
ベースプレートは前後に数センチ動かすことが出来て、その調整によってウォシュレットの位置を若干前後に移動させられます。
そこに新規のウォシュレットをかけ、分岐栓を付けて、コンセントを挿して完了です。
【ウォシュレットの確認】
そしてノズルから温水が出るのを確認するわけですが、貯湯式ではすぐには温水が出ません。10分ぐらい経って温まるとノズルから温水が出てきます。
瞬間式ではすぐに温水が出てきます。
また、分岐栓や止水栓などから水漏れが無いかもチェックする必要があります。
パッキン等を付け忘れたり、斜めに入れたり、ナットをしっかり締めないと水漏れすることがあるので、そこも施工後に確認します。
水漏れが無かったら施工はOKです。
神奈川水道コラム～雑談と世間話～
【トイレの便器内の水漏れの原因】
・フロートゴムが原因
便器内で水がチョロチョロ流れている場合はトイレタンク内の底にあるフロートゴムが劣化している可能性が高いです。
フロートゴムはタンク内の底にある黒いゴムで、レバーを引いたら、ゴムが上がって水が流れる仕組みになっています。
このゴムが経年劣化すると溶けて、レバーを引かなくても隙間が出来てしまい常に水が流れてしまうことがあります。
・ボールタップが原因
また、水位を調整しているボールタップの水位調整が良くない可能性があります。
ボールタップには浮き球が付いていて、レバーハンドルを引いて水を流すと、浮き球が下がって給水を開始します。
水位が上がってきて、水が浮き球に当たって浮き球が上がると給水がとまる仕組みです。
この給水の開始と止まる動作が、劣化することにより上手く働かなくなることがあります。
その場合は、水が止まらなくなったり、逆に水が出なくなったりする現象が出ます。
原因は様々考えられます。現場で本体を見れば大体分かりますのでご安心ください。
《トイレが詰まった！水漏れした！》
せっかくだから高機能なトイレに交換しよう！！
一般住宅に付いている便器・タンクは「組み合わせトイレ」と呼ばれています。それは、タンク内の部品交換だけで修理のできる構造となっているので、メンテナンスが楽で長持ちするからです。
同じような形をしている「一体型トイレ」は組み合わせトイレと違い、水漏れが起こった場合、タンクか便器かどちらかだけが壊れている場合でも、全部交換しなければなりません。
しかし、便器とタンクの一体性は、掃除のしやすさに飛び抜けていて、見た目もスッキリと見えます。
トイレを流す水は、タンク内に一時溜め置き、必要に応じてタンクから便器へ流れ込みます。それを、給水配管を直付けにしたものが、「タンクレストイレ」という商品です。
水道直結なので、繰り返し連続で水を流すことができ、便利ですし、タンクがないのでトイレ空間が広く使えます。
《トイレ（便器+タンク）の性能》
・便座の種類：普通便座、暖房便座、温水洗浄便座などがあります。
・洗浄方式：洗い落とし式、トルネード洗浄・パワーストリーム洗浄・ターントラップ方式などメーカーでそれぞれ採用しています。
・リモコン：トイレの排水をリモコン式のボタンで座ったまま押せるものもあります。温水洗浄便座でなくても、後から取付ける事が出来ます。
それぞれ、現在お使いのトイレで気になっていたり、こうだったらいいのにな。を実現しているものもあります。
便器の交換を余儀なくされた場合、「余計な出費」と考えるよりも、「新しいトイレを設置できる」機会だと思って、希望に沿ったトイレを設置するというのも、良いかもしれません。
トイレも日々進化しています。汚れが溜まって掃除が大変だった便器の内側のくびれを無くしたメーカーもあるなど、新しい発見がありそうです。（参考：2024年おすすめトイレ）
豆知識「トイレの取替時は」ってなに？
一般的に「トイレは買い替える必要がない」と考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、トイレにも寿命があり、便器については陶器製であればひび割れが起こらない限り使用を続けられるため、耐用年数だけで考えるとかなり長い期間使い続けることが可能でしょう。
ただし、便器以外の部分、タンク内などに使用されている部品については10年ほど、部品配管や部品のパッキンについては20年ほどが寿命であると一般的にはいわれています。
トイレは、何十年という期間使用し続けると、傷つきやすくなったり汚れやすくなったりするため、黄ばみや傷が目立ちやすくなり、掃除がしにくくなるといったデメリットもあります。
トイレの使いにくさや不便さなどを感じる回数が増え、生活寿命を迎えたと感じたときにも、トイレの買い替えの時期に適しているといえます。
トイレを安心して使用するためにも、メーカーなどにメンテナンスを依頼し、必要に応じてトイレ内部の部品の確認や交換などを行うことも検討する必要があるでしょう。（引用：LIXIL）
●神奈川水道（水道局指定工事店）～弊社について～
【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。
【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。
【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。
【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。
【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。
水道局指定工事店です。
◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021
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