2019.02.27ブログ

茅ケ崎市で高圧洗浄を行いました

2/23
一昨日の晩に漏水調査に行った千葉の習志野の現場に再訪しました。

排水配管から漏水 排水配管の詰まり 排水トラップ 高圧洗浄作業中のバケツ

排水管が手で取れる状態だったので、補修しました。
糊でソケットと直管を加工し付け直して、ジャバラホースと防臭キャップも交換しました。
詰まりは高圧洗浄を実施。
2階のキッチンからと外桝と両方から洗浄をしました。
結構、油脂は出てきて、配管の曲がりも多かったので詰まり易い構造ではありました。
⇨21日の漏水調査費、23日の排水管補修費、高圧洗浄で計82000円(税抜)

2/23
相模原市でオーナーからの依頼で、住人からキッチンから下水の臭いがするとクレームあったので、マンションの高圧洗浄見積りを出した案件が返って来ました。
その作業を23日に実施しました。
マンションは12部屋でしたが、6部屋は不在でした(管理会社から日程の通知はだしていました)。
サクサク作業は進んで、建物の外周も洗って約2時間で完了!
⇨12部屋と外周で73000円(税抜)
クレームがあった部屋は、若い男子学生で防臭キャップも付け替えて高圧洗浄したので大丈夫でしょう!

まだ臭うようなら住人の方には連絡先も教えたので直接連絡願います。

2/24
逗子市にて、洗濯蛇口の位置変更の依頼が入りました。
元々、小さな洗濯機が付いていたのですが、買い替えでドラム式洗濯機を入れようとした所、洗濯機に蛇口が当たってしまうとのことでした。
洗濯蛇口は珍しく水も湯も出る混合水栓でした。
【対応】
既存の付いていた蛇口を取り外します。壁にネジが見える訳ですが、そこに水栓エルボを入れ、直管で上に上げ、座付きの水栓エルボで壁に固定し、蛇口を取り付けました。
約50センチ程度上に上げました
配管は保温材とキャンパステープを巻いて見た目もカッコイイ感じに仕上げました。
また、蛇口も新しいLIXILの洗濯蛇口に交換致しました。
⇨50000円税込)

2/25、26
2/25に横浜市港南区で、トイレの水が止まらないという案件が入りました。
現場を見ると古いTOTOのトイレで、お客様に聞くと40年前のトイレでした。
本来はトイレタンク内のボールタップとフロートゴムという部品を取り替えればいいのですが、そのトイレにあった部品がもう無かった為、トイレ交換を提案致しました。
ウォシュレットは5年前に交換されたということで今回は交換しないでそのまま使うことになりました。
トイレはナカノ管材という管材屋に運搬と処分を頼み、翌日の26日作業にしました。

トイレは壁から何センチの所に排水管が有るかによってつけられる品番も変わります。
今回は排水芯200mmだったので、その位置に合う便器を付けました。
配管とトイレを繋ぐソケットを糊で付けて、その上にTOTO便器を差込みました。

また、浴室蛇口も水漏れしていたので、蛇口交換(TOTOのTMGG40E)をしました。
築年数が経っていたので、蛇口を外す時に壁の中の配管が割れないかヒヤヒヤしながら外しました・・・。

それと、外の排水管も全く洗っていなかったので高圧洗浄を実施しました。お風呂、洗面所、洗濯機、台所、トイレ全て洗いました。やはりキッチンは結構油脂が出てきました。40年分の蓄積でした。
全ての作業が問題無く完了です!

2/27
茅ヶ崎市にて、トイレ詰まりの案件が入りました。家から2キロの近距離でした。
最終桝の近くの桝で紙が詰まっていました。
トイレから詰まっている桝まで20メートル以上あり、全ての桝が詰まっていました。
排水管が最短距離では無く、家を遠回りにぐるっと一周して引かれていました。
正直、私も所属していたので知っているのですが、大手の水道屋であれば5〜10万円かかります。
しかし、お電話で2〜3万と伝えていたので40000円(税込)で提案しました(電話の段階ではこんなに洗浄距離があるとは思っていませんでした)。
最終桝から高圧洗浄を入れていき、全ての桝を洗いました。作業は特に問題無く、2時間弱で完了しました。
最後にお客様にトイレットペーパーを流して頂いたのですが、一部で流れが悪く、水も溜まっています。
高圧洗浄したにも関わらず・・・。
これは、以前浄化槽があった箇所で、浄化槽を潰して下水への管を引き直したそうです。
何度かトイレットペーパーを流して確認し、勾配が緩いことが分かりました。
更にお客様のトイレは2016年に交換しており、最近の節水トイレ(大5ℓ、小3.8ℓ)でした。
ちなみに昔のトイレは大13ℓです。
流れる距離が長い上に節水トイレで勾配が緩い箇所があるので、詰まりやすいです。
しかし、勾配直し作業はコンクリートの下に深く埋設してるので、ハツリ(コンクリートを機械で割ること)は非常に大変で高額になります。
お客様には、トイレを時々、空で流す、若しくは台所を流す(トイレと台所が同じ経路)ようにして下さいと伝えました。

近場なのでまた何かあればよろしくお願いします!

 

2/27
小田原市にて、アパートのオーナーから入居前の水漏れ点検のご依頼がありました。2部屋を確認して1部屋は水漏れがありませんでした。もう1部屋は給湯器と台所蛇口から水漏れをしていました。今回は点検だけでしたので、蛇口交換の見積りを伝えて完了です。

 

 

一戸建て、分譲マンション、賃貸アパート、店舗において、トイレ、キッチン、台所、厨房、浴室、洗面所、洗濯などの水道トラブルで
蛇口や配管、下水管の水漏れ、詰まりに対する修理、補修、交換、除去、解消を行います。

階下漏水や散水栓、水栓柱の交換、リフォームなども対応可能です。

熟練したスタッフが問題箇所、問題点を素早く的確に見つけ、解決方法をお客様にお伝えし、工事や修理作業をスピーディーに対応致します。

ご相談・お見積りは無料です。ご希望金額に添えるように致します。

年中無休で営業しておりますので、お気軽にご連絡ください(場合によっては夜間対応も行います)。

【神奈川県内全域対応】

横浜市、川崎市、相模原市の政令指定都市を中心に、
鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、寒川町、横須賀市、逗子市、三浦市、葉山町、秦野市、
厚木市、伊勢原市、愛川町、清川村、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、箱根町、真鶴町、湯河原町も対応致します。

静岡県東部、東京都内も対応可能。

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ