2019.02.14トイレトラブル

【詰まり解消】トイレ詰まりを対応しました(横浜市旭区)

高圧洗浄機


2/12


横浜市旭区の一戸建てにて、トイレ詰まりの案件依頼が入りました。

電話の時点で、2Fのトイレを流すと1Fのトイレの水位が上がると聞いていたので、これは便器が詰まっているのではなく、配管が詰まっているのだなと分かりました。

現場で実際に2Fのトイレを流してみると、確かに1Fのトイレの水位が上がります。

よって、配管詰まりと確信したので、屋外の排水桝を探し始めました。


しかし排水桝が無い・・・!!

道路と家の敷地の境界線付近に大きな最終桝はありましたが、トイレまでは遠すぎる。ここから高圧洗浄のホースを入れても、曲がりも沢山あるので詰まりは抜けない。分かってはいましたがやるしかないのでやりました。が、抜けない。こうなれば方法は2つです。


【対応】

①家と最終桝までの間にあるであろう土に埋もれてる汚水桝をなんとか探す。

②家の中で便器を脱着してそこから高圧洗浄をする。ただし、逆流してくるので溢れそうになったらバケツで汲み出す。この人海戦術はかなり労力を要します。

しかし、①はトイレが家のちょうど真ん中にあり、四方のどこに排水桝があるか分からない状況でした。
今日は①をして見つからなかったら②をしようと決めました。

築40年で中古で家を購入されており、配管図も無く、上から土を引いているので、家の周りをバールでつつき、スコップで掘りまくりました。


そして、遂に2時間くらい頑張ってトイレの排水桝を見つけました。開けてみるとペーパーが排水管を完全に塞いでいます。ホースで流しながらバールで突いていくとペーパーが砕けて詰まりが取れました。


配管内に残ったペーパーは高圧洗浄で清掃しました。

⇨高圧洗浄10メートル、40000円(税抜き)



【今後】


最終桝の横にあったコンクリート汚水桝と、埋もれていたコンクリート汚水桝が劣化で割れていました。



割れた箇所に紙が詰まったり、水が配管に行かず下に落ちてしまう状況でした。


特に埋設していた汚水桝の周りの土が軟らかかったのは水が漏れていた為と思われます。

埋設の汚水桝は周りが土だったので10万、最終桝の隣の汚水桝は周りがコンクリートで且つ深かったので20万の計30万円で桝交換の見積りを出しておきました。

割れ方が酷かったので、あれは早急に直した方がいいかと思われます。

放っておくと、非常に詰まりやすい状況であり、水が漏れているので土が流されて家が傾く可能性があります。


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2/13
横浜市港南区にて、洗濯機の排水詰まりの案件が入りました。戸建の賃貸です。

現場で実際に洗濯機を動かして水を排出すると台所の排水管から排水が出てきました。


どうやら台所の油脂詰まりで、洗濯機の排水管も詰まったようです

高圧洗浄5メートルで30000円(税抜)

かなり油脂が出てきました。


【追加】
トイレの水が止まらないようで水道代が月4万円かかっていたとのこと。

ボールタップとフロートゴムを、合わせて15000円(税抜)で交換。

水道メーターのパイロット(赤い羽根車)も動いていないことを確認しました。


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2/14
東京都新宿区にて、知り合いの不動産屋からの依頼で台所蛇口交換を行いました。

2ハンドルの台付き蛇口で、給水配管は鉄管にフレキ管が、給湯配管は銅管がそのまま蛇口に付いていました。
共に止水栓は付いておらず、非常に狭い中での作業になりました。

給湯配管は銅管をレシプロで切ってテクタッチ(ワンタッチのオスアダプター)を付けて、そこからフレキ管を蛇口まで付けました。

給水配管はフレキ管を交換。

⇨計40000円(税込)2/14


東京都中野区にて、先輩の水道屋から、知り合いが台所詰まりが抜けないので応援に行くよう要請がありました。その知り合いの方はケルヒャーの7メートルの電気高圧しか持ってなかったようです。

(僕らは15メートルのガソリン式高圧洗浄機)

まだ、経験も浅いとのことで応援となりました。


2階のアイランド式のシステムキッチンで横引きが長い排水管で、確かに詰まり易い構造をしていました。

外周りの排水桝から高圧洗浄をしても、詰まりまでホースが当たらず意味が無いと判断。

2階からローポンプをかけましたが抜けず。そのまま高圧洗浄をしても逆流して溢れるので、50mmの排水配管にエルボと直管を足して、直感の出口に50ℓコンテナを置いて、逆流してもコンテナに入るように細工をしました。


そこで、高圧洗浄を開始!

結構、逆流して油脂が出てきましたが、割とスムーズに詰まりは抜けました。
⇨26000円(税込)



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2/14
東京都世田谷区にて、トイレの給水配管が折れたという案件依頼が入りました。

現場で見ると、鉄管に折れた給水管がささっていました。

パイプレンチで給水管が取れたら18000円(税抜)で、固着してい取れなかったら壁(木造)を壊すのでもっと費用かかりますと伝えました。

結果、折れた給水管がキレイに取れました。

新しい給水管と止水栓を、給水配管(鉄管)に繋げて、フレキ管もボールタップに繋げて完了!
すぐ終わりました。


 

トイレのトラブルの料金詳細はコチラ!


 




神奈川水道コラム~雑談と世間話~

豆知識「水道代の減額申請」ってなに?


水漏れによる水道代が減額される条件

どんな状況であれば水道料金が減額される対象となり、その割合は一般的にどのくらいなのでしょうか。自治体にもよりますが、減免の対象となる水漏れの条件としては

「地中など埋まっている給水管などにおける水漏れ」
「災害など不可抗力が原因の場合」
「過失が無い場合」

などが挙げられます。

通常の生活を送る中で水道を正しく使用していたのにもかかわらず、実際見えにくい場所にある給水管などが破損し、水漏れが発生していた場合には水道料金の減免対象となる可能性が高くなります。

水道局へ連絡し、漏水減額請求書を記入する
水漏れの修繕が完了したら、水道局から減額申請書(漏水減額請求書)を取り寄せましょう。電話の際には、修繕工事の日にち・場所・業者名を伝えます。請求書に必要事項を記入し、提出して完了です。あとは水道局からの正式な請求額が来るのを待ちましょう。
(引用:ふくおか水道職人
漏水減額請求書 横浜市)

今回の水道代が月4万円もかかっていた件では、こちらの制度が適用されそうです。

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豆知識「下水桝・汚水桝」ってなに?


「排水管が詰まったら、高圧洗浄機で排水管内を洗浄します。」と言われ、屋外の下水桝と呼ばれる蓋を開けている、業者を見て、何をしているんだろうと思われている方もいらっしゃるかもしれません。

この、下水桝(汚水桝)は、家の中の排水口から流れ出てきた汚水を一旦溜め、排水管詰まりの時に洗浄できるように(メンテナンスできるように)設置されている、排水の中継地点です。

その為、家の外周には、いくつもの下水桝(排水桝)が配置されています。

そして、その行く先が敷地境界近くにある”集中桝”です。この集中桝から国の管轄である下水道に排水は流れ込んでいくのです。

桝の大きな役割は、通過するゴミや汚泥を沈殿、分離させる事です。

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豆知識「思わぬトラブルを避けるために」


皆さん、お問い合わせの時からたぶん、不安と焦りがあって困ってご連絡下さっているので、精一杯迅速に対応させて頂こうと、努力しています。

しかし、いざ現場に行ってみると、その場ですぐ対応できないような部品を使っている配管だったり、お話を聞いていた様子とだいぶ違って、大きな工事になりそうだったりと、その日中に・数時間で対応できない事も多々あります。

ご予算もある中で、想定外の金額を提示してしまったようで、困った顔をしながらお支払いして下さった方もいらっしゃいました。

水回りの工事は、予想外のことが多々あります。お電話で「だいたいどれくらい(の金額)掛かりますか?」と聞かれますが、正直ハッキリとはお答えできないのが実情なのです。

しかし、工事前でしたら”お見積もりは無料”ですので、他社と見積もりを比較してからの工事依頼で構いません。

お急ぎでない場合は、そちらもご検討ください。

 




●神奈川水道(水道局指定工事店)~弊社について~

 

【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン(台所、厨房)、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。

【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ(土、コンクリート)、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。

【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。

【営業時間】
年中無休で9~23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。(場合によっては夜間対応も実施します)
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。

【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。

水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

・対応地域
神奈川県全域を対応致します。

【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町

【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村

【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町

【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町

日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。

現場を見て最適な方法をご提案いたします。

水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。

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